买房贷款一般分为商业贷款和公积金贷款两种类型。商业贷款为大多数人所选择,因其办理方便。公积金贷款需要购买了公积金的人员才能办理。商业贷款所需证件:1、身份证2、户口簿或户籍证明3、结婚证(没结婚的小伙伴带上单身证明)4、购房所在地和户口所在地房管局开具的房产证明。5、工作单位开具的收入证明或单位营业执照副本复印件加盖公章。办理手续流程:带上以上证件去售楼部,售楼部会有专门的工作人员负责与银行对接,我们只需要去银行签字盖手印即可,或者直接带上这些证件和购房合同以及**款发票原件去银行面签就行了。共同贷款的,需要共同贷款人一起签字。
全部3个回答 >农村贷款买房怎样提供证明?农村户口买房按揭贷款所须哪些条件和手续?
132****0997 | 2019-09-27 04:36:50
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142****8524 农民工可以贷款买房,但需出具收入证明。收入证明可请你所在单位帮你出具,加盖单位公章即可。
申请异地贷款的条件:1、出具本人在买房当地满1年的缴税证明;2、出具本人在买房当地的公积金缴纳证明。这两个证明有一个即可,如果两个皆无,可以买房,但不能申请贷款。 2019-09-27 04:37:04 -
141****3671 银行贷款买房条件:
1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;
2、有稳定的职业和收入;
3、有按期偿还贷款本息的能力;
4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。
5、有购买住房的合同或协议;
6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款 2019-09-27 04:37:00 -
153****3525 手上有上百万闲钱的人哪个没点投资的渠道呢,更别提没能力全款的我们了;其次房子在中国几乎是人人要买的,这已经是固化的观念了,在我们的想法里“有房才有家”。不过贷款可不是说贷就那么容易贷的,银行会进行审核。
不少人在贷款时会被银行要求提供收入证明,包括工作单位、收入来源和金额等信息也要提供。这个收入证明让很多朋友感到头疼,毕竟大家首先考虑的不是自己真正的信息填写,而是怎么填才能让银行能够更加顺利地把钱放出来。那么我就跟大家说一下贷款买房时,交收入证明前记得“3不写”,银行会认为你更靠谱。
1、不写得太夸张
按照银行的审核要求,一般贷款人的每月还贷额度**理想状态是收入的一半。但是月收入一般的人可别因此夸大自己的收入!有些朋友本身自己的月收入为8000元,结果在收入证明上面标注自己是拿10000的月薪,在银行电话向公司求证的过程中被拆穿就比较难处理了。
2、不要写虚构的工作单位
工作单位**好如实填写,如果是其他收入来源的话**好也不要虚构一个公司出来,也不要假冒公司的公章。收入、工作等信息都是银行重点关注的问题,一旦发现你使用虚假信息,将会严重影响你的贷款申请,即使已经贷款成功后才被银行发现问题,也很有可能会要你承担法律责任,并限制你的买房贷款资格。
2019-09-27 04:36:56
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如果去信用社贷款的话只要有人担保,即可得到小额贷款,不需要实物、固定资产抵押,贷款额一般为5万以下。而去银行的话,贷款一般要实物抵押,如、房产、土地、存单质押等。具体政策可以去银行、信用社询问。 其实各大对户口的要求并不大,只要有足够的经济收入水平和有关经济收入证明来证明自己有能力还款一般都给放贷,不会有太大难度。
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可以啊,只要你可以贷到款,有实质的东西作为抵押
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如果去信用社贷款的话只要有人担保,即可得到小额贷款,不需要实物、固定资产抵押,贷款额一般为5万以下。而去银行的话,贷款一般要实物抵押,如、房产、土地、存单质押等。具体政策可以去银行、信用社询问。 其实各大对户口的要求并不大,只要有足够的经济收入水平和有关经济收入证明来证明自己有能力还款一般都给放贷,不会有太大难度。
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现如今有很多农民都跑到城里买房,有些宁愿贷款也要买房,为什么呢?在我看来有这几种原因:第一,拆迁户,这些人手里都有闲钱,而且日子也是开始变得红火,有钱了日子好过了,自然希望居住环境便好,所以选择在城里买房。第二,彩礼,如今彩礼越来越高,甚至有些女方要求要在城里买房。第三,城市房子行情,城市的房价一直在上涨中,而且中国人都是买涨不买跌的。第四,进城打工的人,无论是年轻人还是年纪大的,在城市居住习惯了,选择在城里买房也是无可厚非的事情。第五,方便,城市在很多方面都高于农村,比如教育、医疗、物质、便捷、交通,这些都高于农村,为了在城市长期居住下去也就买房了。第六,租房不如买房,城市里打工的人都知道,在城市里租房子是非常昂贵的,每个月的租金完全就已经够换贷款了,有**款自然就选择买房子了。所以农村人去城里选择买房子也是很正常的事情,又不是放弃了农村户口,只是往城里发展罢了。
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