哪位知道有纠纷的房子能过户吗?

• 144****7970 房屋过户纠纷怎么解决?
  
  1、因逾期办理过户手续引起的纠纷
  
  
  
  卖方或买方都有可能想毁约而迟迟不去办理过户手续。买方想毁约时，主要采用不支付房款的方法，所以，一般是卖方不办过户手续而引起纠纷。这时，买方如果对这套房子志在必得，一定要尽早起诉。同时，为避免卖方另将房屋转卖他人或再行抵押，**好将房屋进行保全。如果买方志在违约金的赔付，须将已支付给卖方的房款取回再行起诉，以防卖方因败诉而拖欠所支付的房款及违约金。
  
  2、因中介方行为引起的纠纷
  
  如卖方或买方在与中介公司签订居间协议后，跳开所委托的中介公司进行交易或签订买卖合同后毁约，造成中介公司中介费的损失，中介公司可以根据居间协议上的约定追究其责任。如中介公司在进行居间和代理时，因不规范、不尽责对买卖双方或任何一方造成损失的，也可依据居间协议上的约定追究其责任。
  
  3、因要求解除房屋买卖合同或确认房屋买卖合同无效引起的纠纷
  
  要求解除合同或确认合同无效，一般是在另一方有重大违约行为的情况下发生的，这类案件一般还会伴随着赔偿损失的请求。法院在审理这类案件时，会根据双方过错程度的不同来判定各方承担的责任。
  
  4、因房屋质量引起的纠纷
  
  根据规定，如果卖方故意隐瞒房屋质量瑕疵，应承担赔偿责任;如果卖方已就房屋质量的问题明确告知买方的，不承担责任。如果房屋的隐蔽瑕疵并非卖方在装璜、使用过程中所产生，而系房屋本身所固有的，同时没有证据证明卖方对此是知晓的，则卖方不承担瑕疵担保责任。买方可以房屋所有人身份，依据因合同转让而取得的权利，向开发商主张保修责任或赔偿责任。质量及瑕疵问题都要明确写进买卖合同里。
  
  5、因户口迁移引起的纠纷
  
  房屋交付后，买方才发现房内有卖方的户口或他人的户口，即使合同中约定卖方应当保证户口迁走，但这类纠纷诉至法院还是不会被受理。所以，此类纠纷暂时不能通过法律途径解决 2019-09-27 02:02:20
• 137****2175 法院想查当然能查到。
  如果你在被起诉前就申请过户给不是案件有涉及的人，并完成过户手续出了别人的房产证，之后**好是让新业主抵押给银行办贷款，那通常这纠纷就不会涉及到这房子了。 2019-09-27 02:02:10
• 134****5410 不可以，有经济纠纷法院直接冻结了，不能交易过户的，房地局不受理。一套房子一旦涉及纠纷，法院不论什么情况首先冻结资产，待核实清楚之后才接触冻结，**好在法院冻结之前转手过户，现在不是好多当guan的都转移资产么 2019-09-27 02:02:06