旧房改造的程序是怎么样的？有哪些需要注意的？

• 154****9122 1、旧房改造后一定要为洗手间和厨房做闭水试验
  2、水、电改造。（检测设备是老化，布局是否合理，是否满足当前生活需要）
  防水施工
  (1)刷第一遍防水 。施工前确保工地干净、干燥，防水涂料要涂满，无遗漏，与基层结合牢固，无裂纹，无气泡，无脱落现象。涂刷高度一致。厚度要达到产品规定要求。
  (2)刷第二遍防水涂料。注意第一、第二遍防水涂料间需要有一定时间间隔，待第一遍涂料干透后才能进行第二遍，具体时间视涂料而定。间隔时间太短防水的效果会大打折扣，所以装修业主们应注意施工工人有没有把所有的工序做完整。
  (3)闭水试验。闭水试验时，地面**高点的水不能低于2厘米，保存至少24小时，观察无渗漏现象后方算合格。如有渗漏，需重做，且莫不能疏忽大意。
  水路改造
  (1)更换水阀。旧房的水路多为镀锌管，容易生锈、积垢而且明管也不美观。新房装修可以局部改造更换，旧房**好从主管道分水阀以内全部更换，由于旧房的卫生间都不是很大，即使水管全部更换工程量也不会增加很多。在保证供水安全的前提下，装修所用管线需尽量缩短，但也要便于检修和美观。
  (2)水路开漕走暗管。旧房卫生间小，为了扩展空间，水路开漕走暗管显得十分的必要，但埋在墙里的水管不能有接头，**好是一根完整的管子。一般来说，十之八九的水管漏水都是接头出问题。在水管安装完毕封闭贴砖以前，**好用打压设备进行打压测试。_
  (3)在水路改造完成后，用打压机对水管再进行打压测试。
  电路改造
  电路改造的工程程序：施工人员对照设计图纸与业主确定定位点→施工现场成品保护→根据线路走向弹线→根据弹线走向开槽→开线盒→清理渣土→电管、线盒固定→穿钢丝拉线→连接各种强弱电线线头，不可裸露在外→封闭电槽→对强弱电进行验收测试。
  3、粉刷墙面，打底是关键
  4、旧房改造更换铝合金或塑钢门窗
  5、增加必不可少的开关和插座
  6、做好消毒工作，保持室内空气流通 2019-09-26 23:16:44
• 146****6122 旧房改造装修的基本流程是：整体规划——主体拆改——施工阶段——验收阶段。下面我们来看看二手房装修注意事项；
  一，注意承重结构不能够破坏
  很多的二手房重新装修时候业户会发现格局不如现在的房屋格局，所以很多的业户会选择改变房间的格局，在改变房屋的格局的时候会涉及到很多承重的结构，有的业户不管使用性和安全性，单纯的考虑美观性能，导致房屋的安全性被破坏，使整栋房屋发生结构危险
  二，不能随意改变房屋的使用功能
  装修二手房屋的时候，业户为了自己使用的方便或为了房屋达到一定的美观效果，将原有房屋的使用功能随意的改变，比如将原有的观景阳台改变成厨房，将原有的卫生间扩大。这样做的危害有很多，比如观景阳台的屋面承重和厨房的承重原设计数值不一样大，改变后的承重发生变化，对整体的安全会导致影响。将卫生间面积扩大，除了扩大后新建的墙体对地面的楼板有荷载有要求，相关的防水，下水等都有对应的要求，一个环节考虑不到都会对自己的生活和他人的生活造成不变和危害
  三，不要在预制的混凝土空心楼板上打空安装预埋件
  原有的房屋如果是预制的混凝土空心楼板（过去叫做大板的楼板），不能在上面打孔做预埋件，导致的后果有两个：第一是容易对原有的楼板承重造成破坏。第二是安装的预埋件不牢固容易导致脱落
  四，不能随意拆改燃气，暖气等配套设施
  二手房的管道一般和装修有冲突，很多的业户为了美观就让管道和设备工程顺应装修的需要，但是这样做会对相关的设施的正常使用造成影响，发生严重的后果，比如漏水，漏气等
  五，二手房屋原有的墙面应该做必要的处理
  原有的房屋墙面上如果是大白乳胶漆的，建议铲除后重新涂刮大白，因为原有的大白以前生活的过程中会出现破损和污染的情况，重新装修的时候如果在以前的基层上再上大白乳胶漆容易导致起皮或黄变等现象
  六，二手房屋装修注意文明施工
  二手房屋在装修的过程时候，相应的楼上楼下的邻居都已经入住，不要造成施工的扰民，影响他人的休息，建议在装修以前提前和周围的邻居打好招呼，得到大家的理解和支持，俗语说的好---远亲不如近临嘛，不要为了装修整的邻里不和就犯不着了。
  关于二手房装修的相关知识就与您分享到这里了，建议您装修前先了解一些装修的知识，这样对你的装修是很有帮助的。 2019-09-26 23:16:36
• 145****0766 旧房改造装修步骤
  
  明白结构，无论什么房子装修都需要考虑这个房子的结构，特点，大概的楼龄，这个有助你在改造中减少了很多弯路。特别是设计跟实际冲突时。
  
  安全出发，无论是什么房子，都需要考虑安全性。装修，改造的安全性问题屡屡出现问题。一家安全有隐患，整栋楼房都会危在旦夕，必须慎重考虑，特别是设计师考虑问题时，留个神
  
  设计的**终目标是供居住者满意。其中当设计跟功能出线矛盾时， 应当双方换位思考，互相结合一体，考虑周全方可行动。
  
  拆除工程，明白了前面的理论，就需要真正的施工了，拆除废旧、损坏、不要的门窗、墙体、地面等。特别要点，拆除门窗，要注意安全，考虑楼下行人。拆除水电，要做好绝缘、防漏工作
  
  隐蔽工程，隐蔽工程是**麻烦，水电预埋，**头疼的地方。因为隐蔽性强，因此要特别留意这部分使用的材料，施工工艺，施工验收工作，一点也不能马虎，否则日后需要返工，将是损兵折将。一切不安全的地方，都必须更换，不得贪一时的便宜。 2019-09-26 23:16:28
• 137****1304 旧房改造注意事项有哪些
  
  不要把所有的旧家具换掉，旧房改造时，可以不需要把所有的家具都换掉，对于那种质量完好，只是表面有些陈旧的，那么可以在家具表面涂刷油漆，或者进行翻新就可以了，还可以节省很多钱。
  
  不要乱砸房屋结构，很多旧房都存在户型面积小、功能分布不合理、采光不好等缺陷，而且老房子很多都是砖混结构的，墙体改造的时候首先是承重抗震构件，其次才是围护分离构件，要避免打掉承重墙，否则会留下严重的安全隐患。
  
  老化水管、电路一定要换掉，因为旧房原有的水路管线有很多不合理的布局，所以在装修时一定要对原有的水路进行彻底的检查，检查是否有锈蚀、老化的现象。
  
  避免做大吊顶，一般来说，住宅标准高层2.8米，净高为2.6米，如果要做一个大吊顶，那么会使楼层更低，过低的室内空间会使室内采受到影响，增加人们的心理压力，所以普通的住宅是不合适做大吊顶的。 2019-09-26 23:16:23
• 135****7911 房子住久了会产生很多问题，旧房子不仅是电水路管道出现了老化，墙面发黄，严峻的还会危害到人身安全。所以很多人会把旧房子从头改造一遍。旧房改造装修步骤有哪些呢？
  
  
  旧房改造是指对旧房进行改造。翻新的主要原因是原来的房屋规划不合适，不能满足人们的需要。它需要对住宅空间的总体布局进行更新。
  
  那么，旧房改造装修步骤是什么？旧房改造装修步骤包括很多方面。首先，一些旧装饰品必须拆除。改造的第一批工程之一是其结构和水电。其次，要调整计划生育的空间结构，拆除围墙和屏障。根据空间功能和未来生活习惯，再次进行水电改造。
  
  如果房子没有损坏，不需要大修的话，旧房改造装修步骤就会少得多，而且需要简单的改变。如果房子的式样和硬件能满足我们日常生活的需要，不需要大修，那么我们就应该改变房子。一般来说，这种情况只需要从零开始进行墙顶、地板和石蜡抛光、家具更换等。
  
  如果现有的装修由于老房子的寿命长而不能满足人们的日常生活，那么它需要从一开始就进行装修。一般来说，从零开始装修的过程和新房子装修的过程是一样的。在装修之前，这所旧房子需要拆除。这个步骤类似于新房子的装饰。根据规划图纸，拆除后的老房子从零开始进行装修，包括铺地板、粉刷墙面、贴砖、吊顶设备等。
  
  此外，在旧房改造装修过程中还应注意一些事项。例如，在新管道与旧管道连接之前，必须检查旧管道是否被疏通；在旧管道更换之前，必须对墙体进行底部处理，尽可能去除原来的管道，然后刷乳胶漆以确保新管道的稳定性；许多不合理的布局原有管道可能受到腐蚀，因此装修人员需要检查整个水路。检查并等待。 2019-09-26 23:16:16