在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
全部3个回答 >谁能告诉我固安大卫城物业费多少每平米？
141****7834 | 2019-09-26 11:13:43
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146****5281 开发商是华夏幸福，但销售主体应该不是华夏幸福公司，应该是固安京御房地产开发有限公司，国廊坊京御房地产开发有限公司，如果您已经买房具体情况请认真看一下您自己的网签合同第一页下面的主体为主，至于物业费大卫城一期二期三期开发交早，当时的物业费应该1.9元，现在的孔雀城房子高层物业费统一2.5元，别墅3.8元。 2019-09-26 11:14:37
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147****3493 物业公司：廊坊市幸福基业物业服务有限公司;物业费：1.99元/平米·月;物业费描述：1.99元/平方米·月 2019-09-26 11:14:18
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135****3926 小区规划
占地面积：暂无资料建筑面积：暂无资料容积率：2.38 绿化率：30%停车位：1222个 (1：0.5)楼栋总数：暂无资料总户数：12000户物业公司：廊坊市幸福基业物业服务有限公司物业费：1.99元/㎡·月
物业费描述：1.99元/平方米·月
楼层状况：项目前四期： 一居室65平米 两居81-85平米 三居90-126平米。五期新房源在售，2222户，一居66平米，二居84平米，三居120-135平米。11层，18层，28层；其中一期约2530户，二期约2000户。 2019-09-26 11:14:10
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物业公司：伦华物业有限公司;物业费：1.55元/平米·月;物业费描述：物业费1.55元/平方米·月该项目位于北市区烟厂宿舍附近，是在上庄纸箱厂的厂房的基础上改造的，分两期开发，其中二期项目西面连接龙泉路，一期有大片的开发拆迁范围。项目占地约380 亩，是一个集住宅、商业、休闲为一体的大型项目。售楼部已开放，项目总共有1万户左右，户型从17.70平米的公寓到126.80平米的4房。
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1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住2 、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。3、居住小区区域内的秩序维护费用4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用6、办公费用7、物业管理企业固定资产折旧8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用9、经业主同意的其它费用
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车位配比：0.7物?业?费：多层0.5元/月/平米，小高层1.2元/月/平米，高层1.2元/月/平米道路交通：32、33路到“怡江城”站下 3、101、102、118路到“圣廷苑”或“望江公园”站下周边商业：商业：红星美凯龙、江阴万达广场(在建)银行：建设银行、农业银行、工商银行超市、菜场：大统华超市、好又多超市、浮桥菜场其他：中国移动营业厅、临港新城生活广场、橙天嘉禾影院(在建)周边交通：32、33路到“怡江城”站下3、101、102、118路到“圣廷苑”或“望江公园”站下周边公园：望江公园、五星公园、普惠公园周边**：**：西郊中心幼儿园、江阴市普惠幼儿园、晨光实验**、英桥国际**、江阴高级**实验**
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物业类型： 住宅 物业费：2.00元 总建面积： 324374㎡ 总户数：暂无数据 竣工时间： 2016年 停车位：共2200个地上1517个，地下683个 容积率：1.44 绿化率：33.00%物业公司： 威特物业开发商：儋州重庆建工房地产开发有限公司
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