在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
全部3个回答 >谁能告诉我天骄北麓物业费多少？
153****9116 | 2019-09-27 10:36:23
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143****6465 天骄北麓小区本月均价7465元平米环比上月↑0.8%小区地址：五华区红云路与红锦路交汇处西北角邮 编：650221环线位置：三环以外产权描述：70年产权物业类别：住宅竣工时间：2012-04-01物业类别：住宅竣工时间：2012-04-01开发商：云南伦华房地产开发经营有限公司建筑结构：框架结构建筑类别：塔楼超高层建筑面积：880000平方米占地面积：146667平方米当期户数：11000户绿化率：45%供 电：月用电量80度以内，按0.483元度的标准收取供 水：阶梯式水价：每户居民月实际用水量在10立方电梯服务：24小时电梯，一般为2部电梯，有2梯9户，2梯13,2梯8户等卫生服务：垃圾费10元月安全管理：门警系统，24小时安保，小区巡逻公交：红锦路口(红云路)：79路、84路、z70路；
上庄：79路、84路、z70路；华龙人家小区：119路、128路、z70路；安全管理：门警系统，24小时安保，小区巡逻公交：红锦路口(红云路)：79路、84路、z70路；上庄：79路、84路、z70路；华龙人家小区：119路、128路、z70路；幼儿园：肯琪幼儿园第五幼儿园、大观书香幼儿园、昆烟幼儿园、宝乐顺幼儿园；中**：红云**、武成**国福分校、师专附小、育林**、中华**、昆明十中求实校区；大学：云南农业大学；商场：红云农贸市场、日新达超市；医院：红云诊所、红云医院、甘美国际医院；邮局：中国邮政(红云邮政支局)；银行：建设银行、农业银行、工商银行、农村信用社；其他：月牙塘公园、黑龙潭公园、植物园；小区内部配套：超市;信报箱;快递柜； 2019-09-27 10:37:21 -
153****9053 交房日期：2012-04-01
装修状况：简装
建筑类别：低层 超高层
容 积 率：6
绿 化 率：45
物业公司：伦华物业有限公司
物 业 费：1.00 元/㎡
开 发 商：云南伦华房地产开发经营有限公司
售楼地址：北市区红云路与红锦路交汇处
经过项目公交路线：据公交北市汽车场1100米，据红云小区站100米，119路、84路、79路、128路 2019-09-27 10:37:08 -
154****5844 占地面积：253333.3平方米建筑面积：880000平方米
容积率：暂无数据绿化率：45%
停车位：车位2：1楼栋总数：30
总户数：11000物业公司：伦华物业有限公司
物业费：1元/平方米.月
物业费描述：暂无数据
周边配套：昆烟幼儿园、昆明市第三幼儿园及其它好几个私立幼儿园...昆十中、昆八中等等。红云医院、红云综合市场。
**：暂无数据
内部配套：项目自带18班幼儿园、24班**（二期）、蔬菜超市。
建材设备：供水：市政供水
供电：市政供电 2019-09-27 10:36:53 -
143****8093 小区地址：五华区红云路与红锦路交汇处西北角所属区域：五华区 北市区公交车场邮 编：650221环线位置：三环以外产权描述：70年产权物业类别：住宅建筑年代：2012年建成开 发 商：云南伦华房地产开发经营有限公司建筑结构：框架结构建筑类型：塔楼建筑面积：880000平方米占地面积：146667平方米房屋总数：12082户楼栋总数：30栋物业公司：伦华物业有限公司绿 化 率：45%容 积 率：6.00物业办公电话：0871-65220255物 业 费：1.55元/平米·月附加信息：物业费1.55元/平方米·月物业办公地点：小区内28幢对面（小区公园中间） 2019-09-27 10:36:43
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车位配比：0.7物?业?费：多层0.5元/月/平米，小高层1.2元/月/平米，高层1.2元/月/平米道路交通：32、33路到“怡江城”站下 3、101、102、118路到“圣廷苑”或“望江公园”站下周边商业：商业：红星美凯龙、江阴万达广场(在建)银行：建设银行、农业银行、工商银行超市、菜场：大统华超市、好又多超市、浮桥菜场其他：中国移动营业厅、临港新城生活广场、橙天嘉禾影院(在建)周边交通：32、33路到“怡江城”站下3、101、102、118路到“圣廷苑”或“望江公园”站下周边公园：望江公园、五星公园、普惠公园周边**：**：西郊中心幼儿园、江阴市普惠幼儿园、晨光实验**、英桥国际**、江阴高级**实验**
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1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住2 、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。3、居住小区区域内的秩序维护费用4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用6、办公费用7、物业管理企业固定资产折旧8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用9、经业主同意的其它费用
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物业类型： 住宅 物业费：2.00元 总建面积： 324374㎡ 总户数：暂无数据 竣工时间： 2016年 停车位：共2200个地上1517个，地下683个 容积率：1.44 绿化率：33.00%物业公司： 威特物业开发商：儋州重庆建工房地产开发有限公司
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物业费指的的物业产权人委托物业管理单位对其居住的小区内的设备、环境绿化、治安以及卫生方面进行日常的维护和修缮提供相关的服务而收取的费用，为了方便广大的业主，付费通开通了网上缴纳物业费的服务，让业主能够随时随地通过网络进行物业费的缴纳。 我们一般在缴纳物业费时都是直接去小区的相关办事处进行缴纳的，很多业主因为工作时间的问题很难准时缴纳，因而会导致出现各种各样的催款单，甚至是直接上门催款，严重影响到了业主以及家人和邻居的日常生活，付费通网上缴纳物业费很好的解决了这个难题，让业主能够在付费通的网站或者APP上直接看到自己的物业费用，然后进行缴纳。在付费通上，业主不需要重新办理银行卡，可以直接登录到付费通的网站，选择物业费，然后选择相对应的分户账号，是可以选择任何一张银行卡进行缴费的。另外，业主还可以使用付费宝或者付费通卡进行网上缴纳物业费，并且付费通还可以缴纳因为业主有特殊情况而逾期的物业费用。 有网上缴纳物业费的功能，自然付费通也是有着查询物业费的功能的，只需要进入付费通的物业费，输入物业账单对应的分户的账号，就可以轻松的查询到未缴纳的物业费，甚至是可以支付单月或者多月的账单。
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