在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。
全部3个回答 >谁能告诉我儋州重庆城物业费多少？
147****3701 | 2019-09-26 10:45:44
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134****0921 占地面积235096m2建筑面积324374m2
容 积 率1.44绿 化 率33%
停 车 位2200个楼栋总数38栋
总 户 数4000户物业公司重庆建工威特物业管理有限公司
物 业 费2元/㎡·月楼层状况2#18层，4#13层 2019-09-26 10:46:35 -
135****6873 小区规划
占地面积：235096平方米建筑面积：364302平方米容积率：1.45 绿化率：33%停车位：1400多楼栋总数：暂无资料总户数：暂无资料物业公司：威特物业物业费：1.60元/㎡·月
物业费描述：暂无资料 2019-09-26 10:46:07
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物业公司：伦华物业有限公司;物业费：1.55元/平米·月;物业费描述：物业费1.55元/平方米·月该项目位于北市区烟厂宿舍附近，是在上庄纸箱厂的厂房的基础上改造的，分两期开发，其中二期项目西面连接龙泉路，一期有大片的开发拆迁范围。项目占地约380 亩，是一个集住宅、商业、休闲为一体的大型项目。售楼部已开放，项目总共有1万户左右，户型从17.70平米的公寓到126.80平米的4房。
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车位配比：0.7物?业?费：多层0.5元/月/平米，小高层1.2元/月/平米，高层1.2元/月/平米道路交通：32、33路到“怡江城”站下 3、101、102、118路到“圣廷苑”或“望江公园”站下周边商业：商业：红星美凯龙、江阴万达广场(在建)银行：建设银行、农业银行、工商银行超市、菜场：大统华超市、好又多超市、浮桥菜场其他：中国移动营业厅、临港新城生活广场、橙天嘉禾影院(在建)周边交通：32、33路到“怡江城”站下3、101、102、118路到“圣廷苑”或“望江公园”站下周边公园：望江公园、五星公园、普惠公园周边**：**：西郊中心幼儿园、江阴市普惠幼儿园、晨光实验**、英桥国际**、江阴高级**实验**
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1、居住小区区域内的清洁卫生费用，这样大家都可以在一个卫生的环境中居住2 、居住小区区域内的绿化养护费用，公共的地方绿化做好了，居住的每个人都可以享受绿化的美。3、居住小区区域内的秩序维护费用4、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等5、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用6、办公费用7、物业管理企业固定资产折旧8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用9、经业主同意的其它费用
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物业费指的的物业产权人委托物业管理单位对其居住的小区内的设备、环境绿化、治安以及卫生方面进行日常的维护和修缮提供相关的服务而收取的费用，为了方便广大的业主，付费通开通了网上缴纳物业费的服务，让业主能够随时随地通过网络进行物业费的缴纳。 我们一般在缴纳物业费时都是直接去小区的相关办事处进行缴纳的，很多业主因为工作时间的问题很难准时缴纳，因而会导致出现各种各样的催款单，甚至是直接上门催款，严重影响到了业主以及家人和邻居的日常生活，付费通网上缴纳物业费很好的解决了这个难题，让业主能够在付费通的网站或者APP上直接看到自己的物业费用，然后进行缴纳。在付费通上，业主不需要重新办理银行卡，可以直接登录到付费通的网站，选择物业费，然后选择相对应的分户账号，是可以选择任何一张银行卡进行缴费的。另外，业主还可以使用付费宝或者付费通卡进行网上缴纳物业费，并且付费通还可以缴纳因为业主有特殊情况而逾期的物业费用。 有网上缴纳物业费的功能，自然付费通也是有着查询物业费的功能的，只需要进入付费通的物业费，输入物业账单对应的分户的账号，就可以轻松的查询到未缴纳的物业费，甚至是可以支付单月或者多月的账单。
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