11层的楼房,选择5-6层为宜。主要从以下几个方面考虑:1、光线 :从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。2、噪声:城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。而5-6层辅之以树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。3、视野:对于11层的楼房,5-6层视野相对开阔,可摆脱高楼层和低楼层的弊端。
全部5个回答 >我想知道11层楼房几层好?怎么选择楼层?
148****8714 | 2019-09-25 23:59:48
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134****1898 老人能乘电梯的话就选有阁楼划算的好啦,不过夏天会很热,不然乘电梯就只好选3楼、4楼喽!!! 2019-09-26 00:00:32
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145****4227 楼层的选择要综合考虑采光、噪音、社区位置、楼层差价等因素。
与其他楼栋选择楼层一致,尽量不要选择1层,避开社区噪音、采光较差等问题;尽量不要选择顶层,避开室内问题较高、雨天潮湿等问题。
如果南侧无遮挡,建议选择5-8层,中、高层采光效果,视野及景观效果都比较好。
如果小区内景观绿植较为高大,5-8层可以避开绿植对室内光线的影响,同时,也保证了室内私密性。 2019-09-26 00:00:24 -
148****3207 一层:在某种情况下,一楼算的上较好位置,意外来袭,譬如地震、火灾、倒塌等重大的事故,一层就是逃生的好场所。
八到十一层:这个楼层的优势就是明亮。比较高的树也到达不了这个高度,光线是没有遮挡的,自然是特别的明亮至极。> 2019-09-26 00:00:19 -
141****8888 11层的房子选6到8楼好些.
一般,居中的楼层阴阳平衡,**适合居住。至于哪层**好,这就因人而异。一般要看个人**看重的是什么,重视风水就从五行八卦考虑。重视舒适度的就从通风光照安静程度等方面考虑。假如恐高,就只能住在低楼层的单位了。
**佳楼层——大楼的3/1到 3/2之间处以21层的大楼为例,它的**佳楼层是7-14层之间。这里无论是采光还是空气都不错,如果是景观楼观景的效果也很好;这样一个高度人站在阳台上也不会有眩晕的感觉。
对于中年和青年人都很适合;这个高度离地面有一定距离,受马路上噪音的影响也不大。即使电梯坏了,住户跑10几层楼也不是问题。
多层房型好,多层住宅就是砖混结构。这种结构成本低,比钢筋混凝土结构低40%左右。这类房子的耐久性一般,折旧较快。它的优势是房子由于受到各种限制,通常只能是板式,大多南北通风。
少了柱梁的限制,户型也比较好。加之没有电梯,少了电梯井、候梯厅等公用建筑面积,房间利用率高。多层的**佳楼层为3、4层。
高层住宅就是钢筋混凝土建筑。又分为框架结构、框架剪力墙结构、框筒结构等。框架结构,就是用几根柱子和栋梁架起整栋房子,这种结构可以随意更改户型结构。缺点是房间内有梁有柱出现,影响美观、家具布置。
框剪结构,优点是隐梁隐柱。缺点是房型布局有局限性,室内多数墙壁不能拆卸,装修不便,同层平面难免会出现较差户型。
框筒结构:整体建筑主要由几大框筒承担重量。单元内的墙体不起承重作用,真正的活性建筑,墙体可以随意改变,甚至整层都可以随意间隔。这是现在**先进的结构。
挑选楼层六个注意
1、光线
从光线的角度考虑,楼层自然不适宜于太低,低层单位的阳光会被周围的建筑物遮挡。但楼层过高,角度不对,也会影响阳光的照射。
2、噪声
城市的噪音源很多,噪音会影响人体的健康,让人吃不香、睡不着、学习效率降低等。楼层低吸收的噪音就多。但如果低层单位周围有树木、隔音板之类吸收声波的物体,就会好一些。而声音就会向上传,高层单位也不能幸免。一般来说,20层以上的单位噪音影响较小。
3、灰尘
一般认为10层是扬灰层,灰尘都会悬浮在这个高度,不上不下。10层以上的单位基本不会受到灰尘的困扰。
4、视野
这一条不必多说,肯定楼层越高视野越好。但是顶层单位太阳直射楼顶,夏天会很热,32层的住宅31层会相对好些。
5、风水
根据五行八卦来说,每个属相都有对应的属性,而每个楼层也都有对应的属性。人应该选择与自己属性相同的楼层居住,有利于自己的工作等。
6、民俗
中国人一向偏爱数字6、8,讨厌4。而西方视13、18都是不吉利的数字,这个要根据个人信仰作出选择。 2019-09-26 00:00:13 -
156****3279 灰尘一般集中在7-8层,所以11层的房子**好不要选这两层,如果从消防安全考虑,楼层不宜选高,因为一旦发生火灾,高层逃生比较困难,阁楼虽然便宜,但一是存在漏水和夏天热的可能,二是你家人本来就不多,不需要那么大,而且一般阁楼利用率不会太高,一二楼也不建议选择,小区的房子都是11层高的话,一二楼的阳关会有点问题,而且前面的楼那么高,住低了有点压抑,对于你父母的身体健康不利,建议选择5楼左右,既有高度,又避免了电梯维修期间爬很多层楼梯,而且一旦楼里任何一个住户发生火灾,逃生也比较方便 2019-09-26 00:00:05
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1、一楼到三楼,人们通常生活在树冠下,离地面很近,常常能倾听到树枝敲打窗户;要说心理上舒适,这里是**好的;同外部世界保持现实联系,不用朝下瞧人。2、但接近地面的生活也有不足:一层到三层离地面很近,虽然得到心理上的舒适感,但是低层空气循环减缓、阴影和湿度大、通风不好的楼区污染也比较严重。一般人会认为,三楼是**理想的,而恰恰正是这里集结了大量有害物质。3、四楼、五楼的有害物质就少得多,因为它们开始下沉或水平方向消散。4、理想的住宅还是应贴近地面,贴近自然,六七层的住宅**好。楼层太低会导致光照不足、潮湿、空气循环减缓等问题,而且,汽车和柏油马路会使空气中饱含甲醛、一氧化碳、氮的含量增加,选择低层楼时,至少远离主干道200米才算安全。
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从法律角度来看,11层楼房的黄金楼层是5、6层。这两个楼层的采光、通风、视野等条件较好,且避免了底层和顶层的潜在法律风险,如漏水、噪音等。购房者在购买时应重点关注这两个楼层。
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一般来说没有绝对性的**好,只要是适合自己的就是好的。要根据自己的具体情况来说,家里有老人孩子的可以尽量选择低楼层,如果想要好的景观和通风效果的可以选择高楼层。一般11层的话3-7层就比较好。
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从贷款角度看,3-7层楼房较受欢迎,转手率高,有利于未来资产增值。建议考虑这些楼层,同时关注贷款利率和还款能力,确保财务健康。
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