1.前期设计、主体拆改、水电改造、木工、贴砖、刷墙面漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴壁纸。2.散热器安装、开关插座安装、灯具安装、五金洁具安装、窗帘杆安装、拓荒保洁、家具进场。3.家电安装、家居配饰。具体如下:1.设计(1)房屋的布置图:根据自己对房屋功能区域的认识,喜欢的风格进行设计。(2)施工图的绘制,绘制有尺寸标注的施工详图,如装饰墙面,家具等。2.预算(1)水电预算(给排水管及管件,强弱电线、穿线管及管件,水电安装费用)。(2)地面工程预算(瓷砖,地板等)。(3)天棚工程预算。(4)墙工程预算(墙漆、墙纸等)。(5)木作工程预算(家具、装饰面等)。(6)门窗工程预算。(7)其它工程预算(成品家具或物件的安装费用,清洁卫生费用,运输费用等)。3.施工室内装修工程通常分为石工,水电工,泥瓦工,木工,漆工,清洁工,搬运工,专业产品安装工等等,开始装修了就大致按以下步骤进行:1.石工,打线槽:所有管线线槽(给排水路、强弱电路)以及按设计要求的所类墙体等的拆除、开洞等。(通常3天完成)2.水电工,布线:电路、水路、气路的安装布置。(通常4~7天完成)3.泥(水)瓦工,土建及墙、地砖面饰:填埋线槽、建墙、各项天地墙面修补、地砖墙砖铺贴。(通常10~25天完成)4.木工,装饰及安具制作:按设计要求的所有装饰面(天地墙面)以及家具等。(通常15~30天完成)5.漆工,家具及墙体等饰面:所有木质家具、装饰面的面饰、天棚及墙面的粉饰(乳胶漆、墙纸墙布)。(通常20~40天完成,尤其是做墙面漆时,与天气关系很大)6.水电工,灯洁具安装。(通常3~4天完成)7.其它,木地板窗帘安装、自购五金挂件的安装、整体开荒清洁。(通常3~4天完成)8.买家具(如沙发,餐桌等等)。
全部5个回答 >一套房装修流程是怎么样的?需要注意哪些?
142****9408 | 2019-09-25 16:15:13-
143****2559 房屋装修注意事项:1.寻找合适的施工工人
2.每天都要去工地看看
3.协调好各工种的工作
4.拆除工程和泥水工程
5.水路、电路及设备安装
6.决定装修效果的木工制作
7.家具和墙面的油漆工作
8.安装及收尾工作 2019-09-25 16:16:20 -
146****7115 一、装修施工大致可以分为以下几个阶段:
1、土建阶段 :进场,拆墙,砌墙;凿线槽,水电改造并验收;封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验;卫生间、厨房贴墙地面瓷砖。
2、基层处理阶段: 木工进场,吊天花板,石膏角线;包门套、窗套,制作木柜框架;同步制作各种木门、造型门及平压门;木制面板刷防尘漆(清油);窗台大理石台面找平铺设;木饰面板粘贴,线条制作并精细安装;墙面基层处理,打磨,找平;家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。
3、细部处理阶段:墙面刷漆**少三遍;家具油漆进场,补钉眼,油漆;处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线;灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试;清理卫生,地砖补缝,撤场;装修公司内部初步验收;三方预约时间正式验收,交付业主。
二、装修注意事项
家庭装修细节一:坚决不用粗糙廉价踢脚线
踢脚线除了它本身的保护墙面的功能以外,在家居美观的比重上也占有了相当比例。造型漂亮、做工精致的踢脚线,往往是能起到点睛的作用。但是踢脚线也经常是人们轻视的地方,一些装修过的房屋设计、施工都看不出什么不好,可整体效果却不舒服。**后发现,都是因为粗糙廉价的踢脚线影响了效果。
家庭装修细二:光源区分主光辅光
居室中,灯具安装之前要有主光源和辅助光源的观念。主光源指专门对某一个局部空间的照明,如阅读用的台灯、落地灯;餐桌上的吊灯;墙面装饰照明用的射灯等。而辅助光源,是每个房间差不多中央位置的大灯。很多业主在家装、布置家居的时候并没有这个概念。
家庭装修细节三:填缝**好用填缝剂
在装修时,业主一般都采用白水泥粉填缝,但其黏结力和防水性都较差,脱水后或遇冷缩热胀就会出现裂纹,致使地砖渗水。另外,白水泥在粘贴牢度和硬度不如填缝剂好,而且抗变色能力也不如填缝剂。建议消费者在家装时,**好选用填缝剂。
家庭装修细节四:玻璃胶选防霉功能
玻璃胶是家装过程**不起眼的东西,主要用在橱柜、洁具、其他有缝的修补。如果使用了质量不好的玻璃胶,过一段时间就会出现发黑、发黄的现象。建议家装期间的玻璃胶购买防霉的产品。
家庭装修细节五:地面和柜子水平垂直
嵌入式衣柜或其他一些嵌入墙体的柜子好处不少,既增大了柜子内部的空间,又显得柜体简洁、大方。应注意安放柜子的地面和柜子侧面的墙体必须水平和垂直。否则,等安装柜子的时候,会很难处理缝隙,勉强填补缝隙,视觉就有扭曲,显得很粗糙,工艺不精细,效果就会大打折扣。
家庭装修细节六:地漏排水要低于地面
地漏排水要低于地面,这一点往往容易被忽略,且不容易改造。因此,务必向装修工人提醒,地漏排水一定要低于地面,以避免忍受每次洗完澡后的“水漫金山”的现象。 2019-09-25 16:16:13 -
156****4157 装修步骤:
一、验房
和物业管理的人一道去验房(**好有一两个懂点行的人一道)。验几个大的东东--
1、水路:进水管道通了吗?下水管道及防水层的防水状况,防水效果好吗?
2、电路:强电线(220V)入户没有,入户线是不是6平方毫米以上?弱电线(电视电话网络等)入户没有?
3、土建:墙面是否平整?有无裂缝?土建粉水(天地墙表面)水泥标号够不够高
4、门窗:是否是按购房合同要求安装了,安装的牢固性如何?
5、室内面积测量:使用面积的详细测量(装修设计时需要),面积是否是与购房合同一致?
如果以上东东都没有问题了,你可以真正按房了,呵,,可能还有些小问题,你只要想起多少就向物管的工作人员询问就行了。呵可以进入下一步了!
二、设计
和家里的人或有点在行的朋友一起探讨“建房大计”,充当设计师了。
1、房屋的布置图:根据自己对房屋功能区域的认识,喜欢的风格进行设计。这期间,你得多跑跑建材市场,了解各种材料(含价格哟,这与设计成本有关)如,瓷砖
、板材、漆料等等(太多了,就不细数了)。经过你们比较周密的讨论,绘制一张地平面布置图和天平面布置图。再根据布置图,反复推敲,找到一个**理想的方案!
特别说明的是:在设计中要从。。。实用(要方便)--安全(如一些拉手的使用,墙体阳角的处理等)--环保(用材)--美观(空间合理利用)--风格
(自成一体也行!多看看装修方面的书籍)去进行斟酌取舍!
2、施工图的绘制(工人是按图施工,才会达到**初的设计效果的。。呵呵。人不是自己动手来做每一项工作吧,还得请装修工人滴。。)
绘制有尺寸标注的施工详图,如装饰墙面,家具等。以上工作完成之后才是装薜目?加矗?
三、预算
根据你所了解的材料价格和施工详图作出比较实际的预算,切记别忘了施工中存在的损耗问题(通常在5%左右)
1、水电预算(给排水管及管件,强弱电线、穿线管及管件,水电安装费用)
2、地面工程预算(瓷砖,地板等)
3、天棚工程预算
4、墙工程预算(墙漆、墙纸等)
5、木作工程预算(家具、装饰面等)
6、门窗工程预算
7、其它工程预算(成品家具或物件的安装费用,清洁卫生费用,运输费用等等等等0 2019-09-25 16:15:59 -
132****7704 一、隐蔽工程
1、墙内的跑线要设计好,不但会关系到隐蔽工程的费用,而且还能够减少后期家居生活中的插板数量,有利于提升家中的整洁度。
2、上网不可抵挡的诱惑性,在装修新房时,注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是个不错的选择,但是不稳定,雷雨天气**好别用。
3、插座的设计很麻烦,但业主可事先将家中电器产品的预设位置规划好。
4、所有龙头都装冷热水管,这样省去后期整改,而且使用也很方便。
5、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省,而且不要放在室外,同时还要注意质量。
6、线槽的水泥表面批腻子之前要处理好,对于不结实的表面用清洁球处理干净。
二、家具购买
1、虽然装修队的人能够帮你制作一些家具,但还是建议大家去实体店购买。
2、房间的储物设计较好多,因为日后的生活不可避免的产生很多东西。
3、家具的购买以实用为主,多余的东西没必要买。
4、在购买家具时需要注意门的大小,以免买了搬不进去。
5、实木地板脚感好但需要保养,复合地板清洁起来方便
6、不能购买带顶的灯,清洗起来是个费力活。
7、装灯带不太实用,可以考虑不装。
三、厨房
1、开放式厨房虽然看起来时尚,但如果你家是长期做饭的话还是放弃,否则让家中的油烟四处飘荡。如果你买那种大型的抽油烟器,开放式厨房可以考虑下,无疑让你的家装费用加大。
2、中式的抽油烟虽然不比欧式的好看,但是吸油烟的能力更强,也更实用。
3、厨房工作起来很闷热,可以考虑在厨房安装一个空调。
4、厨房的地板颜色较好深点,这样更加耐脏。
5、瓷砖铺贴时候,注意瓷砖的水平面较低点在地漏处。
6、橱柜的人造石下**好垫有厚木板,切菜更好。 2019-09-25 16:15:50 -
153****8801 房子装修只要掌握了新房装修关键性的东西,装修就不再是让人觉得头疼的事情了,可以参考: 室内前期设计 先测量房子,知道自家房子装修设计的面积和尺寸,尤其是贴瓷砖、墙面漆、壁纸、地板面积。
还有后来摆放家具的所占面积。这些,在装修前业主自己都要先根据生活习惯设计计量好。 .木工 装修师傅都知道,施工中有“三兄弟”之说,木工、瓦工、泥工,至于施工顺序当然是遵循着谁脏谁先上的原则,所以三兄弟的出场顺序也有顺序要求:木——瓦——油。 2019-09-25 16:15:43
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房子装修的主要步骤和注意事项:1、先出方案当业主拿到新房钥匙时,就需要通过房屋的构造及大致的空间布局来判断自己需要什么样的生活设施,这些心里面都要有个数,有了这样的计划和规划再去找比较专业设计人员,做一个好的方案,装修前期基本上就能够大致的得到比较好的完善了。2、水电改造装修的过程中****重要的一点就是水电工程,因为这个不仅关会着今后生活的方便与实用,更加重要的是水电直接关系着家庭的安全生活环境,所以在装修的时候一定要根据装修方案中电器摆放的位置和需要用水的地方做好水电改适,以是生活更方便,舒服。3、铺地砖或是刷墙 其次要注意的是铺地砖和刷墙的时候地面及墙面的洁净问题,有些家庭的新房在装修完成之后,做后期的清洁和处理时显得异常的麻烦。4、门窗帘及卫浴、厨房用品的安装除此之外,门窗安装的牢固性,吊顶样式及装修的安全性等都是装修中比较重要的,业主们要引起足够的重视和关注才好。还有一些安装细节中存在的问题也要注意,要自己去检查安装的工程质量,避免安装后使用一段时间就问题百出。
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首次购房流程注意事项:买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰,有无遗留纠纷问题,防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符,有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用房,集资房需单位盖章后才能上市交易,经适房要住满5年才能交易。1、查看“五证”如果是期房,首先了解开发商是否已具备商品房预售资格,也就是查看“五证”是否齐全。五证是指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》。2、签署合同要清楚确认买卖双方合法身份,签署房产中介合同前一要审查其资格,看是否办理了工商登记手续;审查对方的委托授权书,以确认对方是卖主的合法代理人。签订《买卖契约》时,买方需交纳购房**款或定金,切记此款应亲自交给卖主,并由卖主出具收据。交给其他人,一定要审查对方的委托授权书,以确认对方是否是卖主的合法代理人。3、办理手续需谨慎必要程序不能简化。经过选房、看房、签合同三个步骤后,将进入买房的实质性阶段。具体是:房屋面积测绘、房屋价值评估、房屋抵押贷款、房屋产权过户、取得回执。购房后应尽快办理房产证,并督促卖方尽快迁出户口,千万不要简化程序,不要私下交易,要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。4、交房验收需仔细按照合同约定执行办理完所有手续后,买卖双方按合同条款交接房屋,验收房内不得拆除的房屋装修和附属设施,验收合格后买方付款。买方在未取得房产证前,不应付清全部房款。
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二手房交易流程(1)买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。(2)签合同卖方提供了房屋的合法证件,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序),买卖双方签订房屋买卖合同(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付、产权办理等达成一致意见后,双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请,接受审查。买卖双方向房地产管理部门提出申请手续后,管理部门要查验有关证件,审查产权,对符合上市条件的房屋准予办理过户手续,对无产权或部分产权又未得到其他产权共有人书面同意的情况拒绝申请,禁止上市交易。(4)立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契手续。现在北京市已取消了交易过程中的房地产卖契,即大家所俗称的“白契”。(5)缴纳税费税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改回迁房、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。买二手房特别要注意,要清楚买二手房注意事项,不然很容易被骗。在买房前请详读以上买二手房注意事项。
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装修流程是指房屋装修所需要的流程,包括土建阶段、基层处理阶段、细部处理阶段等。土建阶段:①进场,拆墙,砌墙。②凿线槽,水电改造并验收。③封埋线槽隐蔽水电改造工程,做防水工程,卫生间、厨房地面做24小时闭水试验。④卫生间、厨房贴墙地面磁砖。基层处理阶段:①木工进场,吊天花板,石膏角线。②包门套、窗套,制作木柜框架。③同步制作各种木门、造型门及平压门。④木制面板刷防尘漆(清油)。⑤窗台大理石台面找平铺设。⑥木饰面板粘贴,线条制作并精细安装。⑦墙面基层处理,打磨,找平。⑧家具,门窗边接缝处粘贴不干胶(保护边)。细部处理阶段 :①墙面刷漆**少三遍。②家具油漆进场,补钉眼,油漆。③处理边角、铺设地砖、实木或复合木地板,防水大理石条,踢脚线。④灯具、开关、插座、洁具、拉手、门锁安装调试。⑤清理卫生,地砖补缝,撤场。⑥装修公司内部初步验收。
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