法院可以依法确定土地使用权，拍卖属于管理、安排使用的工作，那不是他们的职责，他们当然无权那么做
全部3个回答 >法院拍卖的土地用交税吗？有没有什么影响吗？
133****9349 | 2019-09-25 11:42:48
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147****4731 财政部 国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号，以下简称36号文)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》
一、下列项目免征增值税：（三十五）将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产。 2019-09-25 11:43:05 -
134****3450 增值税、土地增值税、印花税，如果土地是个人还要缴纳个人所得税，如果土地是企业的，则要计算企业所得税纳入汇算清缴，拍卖过程中暂不交。
2019-09-25 11:43:00 -
135****8195 土地增值税：(拍卖成交价-原价)*30%至60%。
(注：此点税率为四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%)
契税：拍卖成交价*5%。
其它杂税。金额不大。 2019-09-25 11:42:56
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1、个人所得税3%、土地增值税3%、营业税5.5%、契税3%。按拍卖成交价计算。2、法院拍卖税费都规定由买家承担。无论这税是属卖方的还是属买方的，都由买家交。另，除成交价款外，还要给拍卖公司佣金，按成交价的5%收。3、过户流程基本上跟普通买卖相同，除一开始要等法院的裁定书及协助执行书拿到手外，另还有要持上述资料及拍卖公司的拍卖成交确认书到房管局或测绘所做房产测绘。之后带这些资料去房管局过户，后面程序基本与普通过户相同。
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建设银行，只要能够提供身份证、婚姻证明、收入证明、房产证=10以内的面积在80平方米以上的、土地证、银行卡的流水帐就可以申请
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严格来讲也是可以的，不过，能参加拍卖的只能是本村村民，并且，没有宅基地
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估计没交够土地出让金，具体情况的具体找个业内人士了解，找置业顾问没用，如果大家都买应该没问题，提醒：在合同了 或者协议里 体现土地证办出来的具体时间，违约责任，
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