银行应该是没有拍卖土地厂房d权利的。如果银行要处分抵押物，需要通过法院，由法院审理后，委托拍卖行拍卖。如果是法院委托拍卖的，法院可以出具协助执行通知书，要求政府、发改、土地、规划等部门完善相关手续，协助执行办理土地使用权审批手续。毕竟83年土地管理法还没实施，当时的一些厂房手续不完整也正常，可以通过初始申报登记解决权属问题。
全部5个回答 >有批文没土地证可以拍卖吗？有没有什么影响吗？
147****3688 | 2019-09-25 11:32:48
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148****9365 估计没交够土地出让金，具体情况的具体找个业内人士了解，找置业顾问没用，如果大家都买应该没问题，提醒：在合同了 或者协议里 体现土地证办出来的具体时间，违约责任， 2019-09-25 11:33:04
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154****5792 能否办理贷款，需要到银行咨询办理。 参考《中华人民共和国物权法》 第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： （一）建筑物和其他土地附着物； （二）建设用地使用权； （三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权； （四）生产设备、原材料、半成品、产品； （五）正在建造的建筑物、船舶、航空器； （六）交通运输工具； （七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。
2019-09-25 11:33:00 -
146****0149 不能拍卖，交给村里重新安排土地使用家庭，上报国土局批准，当然为了村里安排公平，可以让安排对象进行竞拍，钱款需要妥善处理，防止村干部私吞
2019-09-25 11:32:56
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根据《城市房屋管理条例》及《城市房地产转样管理条例》的有关规定，自房屋拆迁主管部门公告迁开拆始，房屋所有权不得擅自转移。**好别买 回迁房在不能上市的情况下交易，合同不受法律保护，公证也不起作用。 如果卖方信用可靠，买方具有抗风险的准备，可以先作合同交易，到可以上市时再办理过户手续。 如果要买一般情况下是到开发商那里改底单.总之买这种房不是很稳妥.**好能买到经济适用房的房号. 25年经验证明：国有规划土地上所有房产必须办理《房屋所有权证》。
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法院可以依法确定土地使用权，拍卖属于管理、安排使用的工作，那不是他们的职责，他们当然无权那么做
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不能进行过户
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财政部 国家税务总局《关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号，以下简称36号文)附件3《营业税改征增值税试点过渡政策的规定》一、下列项目免征增值税：（三十五）将土地使用权转让给农业生产者用于农业生产。
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