一是将客厅、房间、厨房，甚至阳台分割成若干小间，按间分租；二是在房间内布置多张床位，按床位出租；三是出租给单位作为集体宿舍，房东不直接进行分割。
全部3个回答 >群租房被拆房东要赔偿吗？谁知道呢？
158****3083 | 2019-09-25 08:43:30
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136****1122 绝对违约的。你可以主张让房东恢复，否则退回租金，双倍返回押金。
2019-09-25 08:46:59 -
146****4665 1、租房合同未到期遇拆迁，租户可以索取合理的赔偿。
2、根据《城市房屋拆迁管理办法》，拆迁租赁房屋，被拆迁人与房屋承租人解除租赁关系的，拆迁人应对被拆迁人给予补偿。房屋承租人可以主张房屋装饰补偿、停产停业补偿、设备搬迁费用、搬迁补助费、临时安置费等补偿。
2019-09-25 08:46:54 -
157****3412 押金按道理是可以拿回，房租就要看房东的良心的，不过因为是房东违约在先，按道理是可以全部拿回，但是也可能只给回押金。 2019-09-25 08:46:49
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157****8456 首先，租房户的损失并不是由您的违约行为造成的；其次，房屋拆迁是政府的行政行为，具有不可预见性和强制性，可以免责。所以，租房人的经济损失不应该由您承担。
1、拆迁是合同终止的正当理由，所以出租方不存在违约。
2、你不是被拆迁人，所以你不能得到拆迁补偿；房东（出租人）是被拆迁人，拆迁补偿应该归房东。你的损失应该由房东根据租赁合同补偿。
2019-09-25 08:46:27 -
154****2338 计算他的直接损失(包括他剩余的租金\租期\给的时间搬迁的额外支出)适当赔偿,就是一部分.比例你们去协商.他不合理的要求就不要理会.他要是没诚意就让他去起诉吧.
2019-09-25 08:44:23
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缴纳物业费，是业主必须遵循的规章制度，是你的义务，不交物业费，物业有权利对你进行依法起诉。租房押金不返还涉及到很多方面，你签的物理合同是很物业公司，还是，个人业主，或是房地产公司。还有。物业公司不退换你押金，是什么原因，是不是你违反了当初租赁合同的某一条款，这两个事情是互不干预，毫无关系的
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国家严厉打击群租房。因为在居住群租房的时候，人员比较杂，也不易于管理。而且此类犯罪手段简单，犯罪易得手。群租房内的租客拥有彼此独立的空间与财产，但房屋内共有区域与设施的共享，为犯罪分子作案提供了方便。所以说国家正在严厉打击群租房，避免一些犯罪份子有可乘的机会。
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1、破坏房屋结构，也就是打了隔断，不管住了几个人都算群租，就算一个小隔间住一个人都算。2、把不算房间的地方改造成房间也算，比如把厕所，厨房，阳台等改成了房间租出去。3、住的人太多，每个房间不能超过两个人，有抚养扶养关系的除外。比如说，一套三室一厅的房间，客厅打了隔断，变成了四个房间，每个房间住一个人，一共住四个人，这个是群租房。同样这套三室一厅，没打隔断，三个房间住人，每个房间都住了一对夫妻带俩小孩…一共住了12个人，这个不算群租房。但如果有一间房间住的是成年的三个兄弟或姐妹，这个就算群租房。
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到你相中的地方打听，或者上网上找那种个人房源（要问清楚，有些也不是真正的房东）
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