不给钥匙,退房成立吗？朋友们，房子办好贷款还没交钥匙如何退房？

• 158****2917 可以卖掉的啊
  你直接找中介担保公司
  他们有法子帮你卖掉的。
  当然，你自己有法子找买家，也可以的，
  只是找中介担保公司比较保险， 2019-09-25 01:00:57
• 153****7255 你好,这个问题我可以解答,因为我之前就是在一个房地产的物业部工作,其中一项工作就是给业主们发放钥匙.您说的这个现象是不合法的,因为我们的楼盘也发生这样的问题,如果可以联系到一些小区居民据理力争,打官司是可以得到赔偿的,具体赔偿多少是要看开发商违约的日期长短.希望采纳,祝您生活愉快. 2019-09-25 01:00:48
• 136****2243 　　1、延迟交房。此现象比较严重，延迟交房是指到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。一般约定的延迟交付房屋可以退房的期限是30天到90天不等，如果超过这个期限开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。
  　　2、开发商缺少有效证件与批文，导致合同无效。根据规定，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，购房人应当腾空房屋，开发商应当返还购房人交纳的房款。
  　　3、开发商没经购房人同意变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定要求开发商退房。
  　　4、拿不到产权证。由于开发商的原因，买房人在合同约定的期限内无法得到产权证，如约定此条件可退房，买房人就可以要求退房。另外，由于前几年一些房地产运作不规范，一些开发商拖欠政府土地出让金等问题时有发生，导致购买这些楼盘的购房人入住多年后无法拿到房屋产权证，购房人也可以要求退房。
  　　5、无法得到贷款。在签订合同时，除一次性付款或分期付款外，都有对商业贷款或公积金贷款的约定。如果是公积金贷款，需要开发商出具相关资料，交由公积金归集部门审核。如果开发商提供的资料显示出不具备公积金贷款条件，购房人因此而不能取得公积金贷款，购房人就可以要求退房。同样，如果因开发商的原因购房人无法办理商业按揭贷款的，也可以依照合同规定退房。 2019-09-25 01:00:44
• 133****0822 租房合同没到期就算房东知道这些事你只要补交电费和水费就行，如果到期房东找上门如果发现这些事就可以报警，你就要负法律责任了！
  2019-09-25 01:00:39