租群租房不违法。但必须要注意的是：1、租住人员的安全；2、租住房是否合法；3、是否转租房。
全部3个回答 >群租房可以报警吗？应该怎么做呢？
135****0820 | 2019-09-24 17:29:14
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142****4502 举报电话就是民事纠纷一类的吧 当然政府人员也有可以插手 这是合法的 但如果影响到你的话 并且交了物业管理税 你就向管理员举报吧
2019-09-24 17:29:42 -
143****9167 要不回来，别说合同写的违约不退押金，就是没写这条，你去哪举报？没有认识的人就别浪费力气了。要么忍着继续住，忍不了就只好舍弃押金了。我是在首都都没地方说理去，上海的情况不会比北京好吧。北京这你住到期都不给你退押金，你去举报，搞不好要挨揍，我在中介租的合租房押金是都扔了。
2019-09-24 17:29:37 -
144****5516 一般群租房社区街道都会管理的，也可以联系当地派出所、城管举报。
2019-09-24 17:29:31 -
134****6004 首先，要看承租人的行为是不是很过分，制造的噪音是不是让大家都难以忍受。如果仅仅是人多、作息时间不一致，那么其他业主有一般的容忍义务。如果这些人制造的噪音很大，而且是经常性的，则该房业主在对其专有部分的收益损害了其他业主的合法权利，其他业主可以要求该业主制止承租人遵守小区的业主公约。
2019-09-24 17:29:27 -
158****6105 1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信，小心骗子
5、租房和有熟人的在一起，也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下，好有谈价的筹码 2019-09-24 17:29:23
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1. 二个以上叫群租房 二个就叫合租。“群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”，是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租，是经营家庭旅馆行为，这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共资源。2. 正规单位即使要外面租房解决职工的生活问题，也应该有所选择，不应该去租那种群租房。请参考: “群租房”现象认定为家庭旅馆和“居改非”，是因为“群租”将一间住宅通过改变房屋结构和平面布局，把房间分割改建成若干小间分别按间出租或按床位出租，是经营家庭旅馆行为，这种现象已经过度占用了住宅内的电梯等社会公共资源。群租房在广东等地也叫“笼屋”，二房东租下一套住宅，简单间隔，摆下高低床，主攻都市“蚁族”，求职公寓、青年公寓、学生公寓，虽打着不同的招牌，实质上它们都是“笼屋”。3. 现行的法规规定，擅自“居改非”属违法行为。然而，因为群租房的主要需求者为一些低收入群体，如大学生蚁族、外来务工者，他们买不起房，也租不起房，所以只能选择较廉价的群租房。
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有这方面的法律法规，但群租现象仍我行我素可以要求居委会出面，叫房东来进行三方协商
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只能说苏州的房价太高了。只能这么说了。而且群租房便宜，有钱谁还会去住那种地方，既不安全又很乱。他们也不容易，如果他们什么地方让你感到不顺眼，
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有效无效，要看二房东和房东所签订的协议。如果那个协议里规定二房东不允许转租。则你签订的合同是无效的，如果约定可以转租，或者没有明确约定是否可以转租，合同还是有效的。成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从下面四个方面进行审查。(一) 合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。(二) 房屋是否为法律法规禁止出租。只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租。根据规定，有下列情形之一的房屋不得出租：(1)未依法取得房屋所有权证的;(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(3)共有房屋未取得共有人同意的;(4)权属有争议的;(5)属于违法建筑的;(6)不符合安全标准的;(7)已抵押，未经抵押权人同意的;(8)不符合公安、环保、卫生等主管部门有关规定的;(9)有关法律、法规规定禁止出租的其他情形。严格的讲，群租房违反法规的规定。《房屋租赁条例》规定，租房不得破坏原有结构，不得改变房屋结构及用途。至少以一间房屋为出租**小单位，租房内人均面积不得小于5平米等。
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