1、购房税：（1）购房费用（含购房和装修等）的3%为购房税；（2）此外，购房者还需要支付个人所得税，如果购房者的个人所得税税率超过2%，那么需要支付的个人所得税也会提高。2、买卖双方费用：（1）买方支付房产登记费，一般是购房价格的1%；（2）卖方支付税费，如果卖方在一年内出售二手房，那么需要支付的税费是购房价格的4%，如果卖方在一年之外出售二手房，那么需要支付的税费是购房价格的5%。3、其他费用：（1）在房产登记时，买卖双方需要支付社保费，社保费率一般为购房价格的0.1%；（2）如果买卖双方有其他的特殊需求，比如装修等，买卖双方需要根据实际情况支付相应的费用。
全部2个回答 >合肥市取消限购那二手房还要社保吗？谁知道呢？
145****5502 | 2019-09-24 17:21:47
已输入 0 字
已有3个回答
-
157****6096 合肥市房产局公告称：“按照国家房地产市场分类调控精神，结合我市实际，经研究并报市政府同意，自2014年8月2日起，购房人在本市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明”。这样简单的一句话，就将自2011年3月以来连续执行了3年多的限购政策取消。
公告只是取消四大老城区限购，并未取消对楼盘销售3个月内价格不得变动、价格下降不得超过5%、全年价格上涨不得超过10%的规定。 2019-09-24 17:22:02 -
132****5373 2015年合肥已经取消了买房限制，2015年1月6日，合肥本地权威媒体报道，合肥银行已经全面落实“认贷不认房”。外地户口在合肥买房无需补交一年社保。中国银行一位工作人员表示，在原先贷款结清后再次向银行申请贷款，需要提供结清证明，“不过放款要等到征信报告上能体现出来贷款结清之后，中间大概有一二十天的时间，一般不会影响到放款。”
2014年8月1日，合肥市房地产管理局发布取消限购的公告，公告称，按照国家房地产市场分类调控精神，结合合肥市实际，经研究并报市政府同意，自2014年8月2日起，购房人在本市范围内购买住房(商品住房、二手住房)时，无需提供居民家庭住房信息查询证明。
2019-09-24 17:21:58 -
131****3474 1、企业自网上申报成功之日起(不含当日)5个工作日内需将登记表及以下相关需提供的材料交到所在地社保机构办理社保登记手续，逾期不办理的，系统将自动取消企业网上申报的数据;
2、企业已成功办理登记手续后，当月15日(含当日)内所申报的社保业务属当月缴费记录，15日后的属次月缴费记录;
3、社保机构统一在每月的20日(含当日)至当月底托收社保费。
三、需提供的材料:
1、《深圳市企业参加社会保险登记表》(通过网上申报成功后打印的登记表);
2、工商营业执照副本原件;
3、企业机构代码证原件;
4、企业法人的身份证复印件(盖单位公章);
5、银行开户许可证原件或开户银行印鉴卡原件(盖银行公章);
6、单位经办人身份证原件。 2019-09-24 17:21:54
加入交流
相关问题
-
答
-
答
苏州限购房条件具体规定如下：暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭，能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房（含定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同）。对在市区已拥有2套及以上住房的本市户籍居民家庭，拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭，不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房，违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。住房城乡建设部门应通过商品房销售、存量房买卖网上管理系统进行限购提示，并根据限购要求完善住房买卖合同（契约）格式文本。房地产开发企业、房地产经纪机构应当严格执行限购规定，不得违反限售规定从事房地产销售、经纪业务；在签订住房买卖合同（契约）时，应当履行告知义务，督促购房人如实填写家庭房信息，核对购房人及其家庭成员的户籍、婚姻等证明材料（对非本市户籍居民家庭购房的，还应核对纳税或社会保险缴纳证明）。对未严格核实购房人购买资格、违规签订住房买卖合同（契约）的房地产开发企业、房地产经纪机构，依法严肃处理。完善落实房价年度控制目标的保障措施，实行房价控制目标管理。完善商品房销售价格申报制度，将申报价格由原来三个月内不得调高，调整为今年年内原则上不得调高。
全部4个回答 > -
答
今年新出台的限购政策，外地户口限制一禁二，而且今年的贷款很难办到，满足条件的都拖，我朋友前期买了套房子一直交不了，就是贷款下不来，满1年社保了还没有批，这个就叫没关系就有关系，有关系那就关系，现在都这样，有的外地户口就可以办下来
全部5个回答 > -
答
首套房，90平以下，契税1%，营业税5.55（证过2年可减免），个人所得税1%；90平到144平之间，营业税1.5%，其他同上；144平及以上，契税3%，其他同上，但是需要追加1.1%奢侈住宅税；二套房：90平以下，契税1%，90平到144平之间，契税2%，144平及以上3%。如果业主出售的是满五唯一主房，也就是名下只有一套住房，并且房产证满5年了，那么减免个人所得税1%。理论来说，个人所得税由业主承担，但如果这样，业主可以加到房价里。所以，一般业主为净拿价，所有费用都由买方承担。
全部3个回答 > -
答
限购政策什么时候解除是很难说的，主要看中央的政策，中央政策松的时候也就是佛山限购解除的时候，要知道，地方政府都是被迫限购的，他们肯定不希望限购了，房价越高对地方政府越好。如果房价持续高涨，甚至不下降，限购就不大可能退出，这次中央限制房价看来是很用心的了，不然民怨沸腾，国家社会不稳定啊。有钱可以选择其他投资，不一定是要买房，或者可以去不限购的城市买。
全部4个回答 >
买房交流
3124
人正在讨论张家口楼市
张家口买房交流（498）
