阳原县棚户区改造有戏吗？有没有什么影响吗？

• 131****8837 这次拆迁选址真的有问题，旧城改造，不拆老旧房子，却拆新房，无语了
  2019-09-24 10:27:37
• 145****3576 (1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
  (2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
  (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。
  由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
  (一)房屋拆迁补偿计算标准
  (1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)
  (2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格
  (二)房屋拆迁安置费计算标准
  (被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
  2019-09-24 10:27:32
• 151****9900 棚户区改造实际是征收拆迁。那么征收拆迁的补偿，依法分为两种方式：1、置换补偿，即拆房补安置房。在实际操作中，各地情况不同，有的地方是原地重建安置，这种情况，并没有对“去库存产生影响”。有的地方是通过政府直接购买“库存”房屋，用于拆迁户安置，这种情况则有利于去库存。
  2、货币补偿，则是直接补偿给拆迁户货币。对于拆迁户来说，因为需要住房，自然会用补偿款再次购买房屋。这种情况也是有利于去库存的。
  2019-09-24 10:27:29