到地税局递交退税申请材料1.退税申请书2份内容包括：原合同内容、缴税情况、退房原因、终止原因和终止合同签订的时间、时间日期、双方（购房者与开发商）签字，手写或者打印均可； 2.《房屋终止交易合同》或《退房协议》原件及复印件2份；3.原购房合同原件（已加盖注销章）及复印件2份；4.原购房全款发票原件及复印件2份；5.测绘部门出具的《北京市房屋登记表》原件及复印件2份；6.买方契税纳税人身份证原件及复印件4份（身份证正反面印在同一页纸上）；7.买方《契税完税证》第二联（收据联）、第四联（通知联）原件及各A复印件2份（契税完税证两联原件收回），以及与买方契税纳税人名称一致的北京市工商银行实名制、活期、个人结算户存折（存款余额不少于50元）原件及复印件4份。 注意：1）以上所有复印件均在A4纸上复印，每一页的材料上，都需注明“此复印件内容与原件一致”。2）退税申请人不能亲自去办理的，委托他人，还需提供书面授权委托书原件及委托经办人的身份证原件及A4复印件2份。
全部3个回答 >申请退房时需要交好处费吗？退房还要交税吗?
147****8479 | 2019-09-23 22:32:16
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138****3742 开发商退还房款
开发商应当在买房人发出退房通知后，将全部购房款返还给买房人，并且办理完毕公积金管理机构或者贷款银行的还款手续。如果无法办理完成前述内容，自买房人发出退房通知后第16日至买房人取得全部房款之日，开发商应当每天向买房人支付总房款千分之一的违约金。 2019-09-23 22:32:49 -
138****7773 15天内办好各种手续
买房人提出退房要求后15日内，开发商应当退还买房人已经支付的全部房款，并且负责办理买房人与贷款银行解除或者终止合同的全部手续，在所述手续或者文件尚未签订前，开发商应当代替买房人向贷款银行支付每月支付的本金与利息。 2019-09-23 22:32:44 -
142****8821 买房人发出退房通知
1、买房人可通过挂号信、传真或者电话的形式向开发商提出。因开发商责任导致退房，应由开发商承担退房造成的损失，包括贷款利息、**款的存款利息、购房的税费等。
2、如购房合同中约定了退房的赔偿标准，按合同约定处理，合同约定的赔偿标准不足弥补损失的，可另行要求赔偿。
3、因购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致等原因导致退房的，开发商无需承担赔偿责任。 2019-09-23 22:32:39 -
154****3627 对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳的契税。 2019-09-23 22:32:34
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143****8198 问：已缴纳契税的纳税人退房，是否可以退还这笔契税？ 答：根据《财政部、国家税务总局关于购房人办理退房有关契税问题的通知》（财税〔2011〕32号）规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税。
在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已缴纳的契税。 2019-09-23 22:32:30
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根据规定，对已缴纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税;在办理房屋权属变更登记后退房的，不予退还已纳契税。 购房退契税需提供资料： 1.商品房买卖合同原件; 2.房屋所有权证复印件并校对原件
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退房是否能够成功,是由你们之间协商的。如开发商不同意协商,那么你单方面的提出退房申请也无济于事。但是,如果你确定要退房的话,可向其发函,要求退房,在函中写明退房的原因,是对方违约。该函可作为证据,然后向法院提起诉讼,要求退房、赔偿损失。如需要,可电话咨询。免费房产纠纷法律咨询就到法帮网
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问 退房要交税吗答
赔偿金不应视为所得，自然不用缴纳个人所得税。如果是其他税种，也应该由开发商承担。
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我作为房东，会和房客事先说明，如果退房时比较脏乱，所需清扫时间超过一小时的话，将收取双倍清洁费。我作为房客，会打包好垃圾放在厨房垃圾桶旁边，基本看不出来过的痕迹。毕竟，不论是房东还是房客，都会在意自己的评价。
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