廉租房迟迟未交可以退吗？谁知道呢？

• 133****3601 一般情况下，购房者可以退房的情形主要包括以下几种情况：
  一、延期交付房屋。到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟得不到开发商的入住通知。根据现在《司法解释》的规定，开发商经购房人催告后的三个月的合理期限内仍未履行的，购房人就有权要求开发商退房，并要求返还订金或支付房款利息。
  二、合同无效。合同无效的原因多由于开发商的手续不全，开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。 如果开发商证件不全，就属于违法操作，与买房人签署的合同属于无效合同。由于是无效合同，开发商应当返还购房人交纳的房款。
  三、开发商未经购房人同意擅自变更设计。在购房人与开发商签订的合同中，一般都约定开发商在变更设计之前，必须经过购房人同意。否则，开发商就构成违约，购房人有权退房。发生开发商未经购房人同意而擅自变更房屋户型、朝向、面积等有关设计的情况，购房人可以依据合同约定，要求开发商退房。
  四、房屋面积误差超过3%。如果交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对值超出3%，购房人可以提出退房并要求退赔利息。 2019-09-23 10:33:19
• 151****8501 　　北京保障房建设今年继续提速，以往以售为主的分配思路也正在向租售并举转变。廉租房、公租房，从名称中可以看出，这两种带有出租性质的政策性住房无疑将成为实现这一转变的重要支撑。记者昨天从市住建委了解到，随着2007年至2009年三年100万平方米、合2万套廉租房建设任务的相继落实，今年廉租房实物配租全面展开，本市廉租房保障有能力由发放租金补贴为主逐步转为发放补贴与实物配租并重。 2019-09-23 10:33:15
• 143****5798 1.城市居民申请廉租住房家庭收入、住房、资产准入标准:
  家庭人口1人,家庭年收入 6960元及以下(注：人均580元/月),人均住房使用面积7.5m2及以下,家庭总资产净值 15万元及以下,
  2.申请人曾离婚如申请廉租住房时，离婚年限原则上应满三年。
  3.申请家庭按市场价租住他人住房的，需提供承租房屋产权证明或签订的房屋租赁合同;申请家庭借住他人住房的，需提供房屋借用情况证明，由街道（乡镇）工作人员通过调查方式对其住房进行核定。 2019-09-23 10:33:07