廉租房可以购买,但是廉租房物权仍属于政府所有。根据我国《廉租住房保障办法》规定:廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等相结合。实施廉租住房保障,主要是通过发放租赁补贴,增强城市低收入住房困难家庭承租住房的能力。因此,廉租住房是政府向取得廉租住房保障资格的城市低收入家庭提供的住房,并按照**优惠标准收取租金。廉租住房只能用于出租,不能出售。但是单纯从政策上而言,是允许进行购买的。毕竟廉租房的初衷,就是以购、租、补的形式,来帮助特定的群体。只要达到相应条件,并经过相关部门的审核标准,从某种程度上,是可以购买。因廉租房牵扯地方财政,导致廉租房政策,在实际实施中,有很多的问题。而廉租房的物权,是完全属于政府的。购买人只拥有使用权。法律依据:《廉租住房保障办法》第十五条廉租住房建设免征行政事业性收费和政府性基金。鼓励社会捐赠住房作为廉租住房房源或捐赠用于廉租住房的资金。政府或经政府认定的单位新建、购买、改建住房作为廉租住房,社会捐赠廉租住房房源、资金,按照国家规定的有关税收政策执行。
全部4个回答 >阜阳颍东区廉租房可以购买吗?作用都有哪些呢?
138****5717 | 2019-09-21 09:25:47-
148****6581 一旦察到就会没收廉租房,还有如果察到配偶自己有房也会没收的。咱们这边察得很严啊,还要拿配偶的户口部,还有TA的房产证,发现有房的即刻没收廉租房。 2019-09-21 09:26:26
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132****7074 公租房申请材料从2014年起,各地公共租赁住房和廉租住房并轨运行,并轨后统称为公共租赁住房。将进一步完善申请受理渠道、审核准入程序和租金定价机制。
1、本人手写申请书(黑色水性笔书写,签名按手印)
2、申请人+共同申请人(除申请人之外的家庭成员或合租人)的身份证原件及复印件(正反两面);
3、申请人+共同申请人的户口簿原件及复印件;
4、婚姻证明
5、收入证明(所有成员均须出具,证明要求原件)
6、房产证明
7、有以下情况者,需出具以下证明
2019-09-21 09:26:07 -
143****7014 1、你要知道当地那个地方的房子价格有优势点和自己租房子的预算
2、可以适当的到分类信息或者是社区贴吧还有当地的群问下
3、去租房子的地方看的时候不要带太多现金和偏僻的地方不要一个人去
4、说的天花乱坠的不要信,小心骗子
5、租房和有熟人的在一起,也适当的有个照应
6、把对方的劣势看了说下,好有谈价的筹码 2019-09-21 09:26:03 -
144****6076 阜阳市低收入家庭申请购买经济适用住房,应同时符合下列条件:
1、具有本市城镇户口;
2、无房或现住房人均建筑面积低于市人民政府规定的住房困难标准;
3、家庭人均年收入符合市人民政府划定的低收入家庭收入标准;
满足以上经济适用房申请条件的家庭,可以按下列程序办理:
1、符合条件的家庭由户主持本人身份证、户口簿、现住房产权或使用权凭证、实际居住证明、家庭成员收入证明、未参加过福利分房和购过政策性住房的证明以及其他需要提交的证明材料,向户口所在街道办事处提出书面申请,填写《阜阳市××区经济适用住房购买申请表》;
2、街道办事处应当自收到申请材料之日起20日内,就申请人家庭收入、家庭住房面积是否符合规定条件采取入户调查、邻里访问以及信函索证等方式进行审核,申请人及有关单位、组织或者个人应当予以配合,如实提供有关情况;
3、经审核符合申请条件的,在街道办事处和所在社区公开栏就申请家庭的人口、住房等情况进行公示,公示期限为15日,对公示无异议或异议不成立的,将审核意见和申请材料一并报区经济适用住房管理部门;
4、对经公示无异议或者异议不成立的,颍泉区、颍东区、阜阳经济技术开发区由区人民政府或管委会批准,作为经济适用住房供应对象,书面通知申请人,并在阜阳日报或颍州晚报等媒体上向社会公布,向市房地产管理部门备案。颍州区经济适用住房供应对象由区人民政府认定并报市房地产管理部门批准后,向社会公布。
2019-09-21 09:25:54
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如果你是租住的单位房子,没有房产证,是可以申请廉租房的。如果是不是租住的,而是福利分房,只是没有房产证,就不能再申请廉租房了。但是,如果你居住的单位房,人均居住面积不达二十平米,也可以申请廉租房。
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廉租房申请条件: 1、申请人具有5 年以上当地城市常住户口; 2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或**低收入家庭; 3、申请人家庭人均住房建筑面积在15 平方米以下且家庭住房总建筑面积在50 平方米以下; 4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系,并一起共同生活的; 5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
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廉租房补贴每月每平方米上调2元多 今年,石家庄市廉租住房租赁补贴标准将每月每平方米提高2元多。 为提高低保家庭和低收入家庭租赁住房的支付能力,石家庄廉租住房保障补贴标准。调整后,低保家庭由5.77元/月平方米提高至8元/月平方米,低收入家庭由4.17元/月平方米提高至6.8元/月平方米。据了解,这个补贴标准是2003年以来首次上调,将惠及1万多户低收入家庭。 石家庄廉租住房保障范围扩大 在廉租房租赁补贴提高的同时,省会廉租住房保障范围也进一步扩大。今年,石家庄市对低收入家庭界定标准做了调整,从去年的880元上调至1004元。 据了解,石家庄市从2008年开始扩大廉租住房保障范围,确定低收入家庭界定标准为上年度人均可支配收入的0.8倍。根据石家庄市统计局数据,2008年市区人均可支配收入为15061元,0.8倍为12048元,平均每月为1004元。“家庭人均月收入低于1004元的住房困难家庭今年将被纳入廉租住房保障范畴,这个标准比去年提高124元。据石家庄市住房保障和房产管理局负责人预测,标准的提高有望将保障人数从去年的1.3万多户增加到1.5万户左右。 5月起按月申请发放 为方便市民,今年石家庄市廉租住房保障将按照“随时申请、随时受理、及时审核、按时发放”的办法进行管理。此前,省会的廉租住房保障申请都是每年进行一次,从今年5月开始,省会将实行动态管理,每月的10日前为申请受理时间,一旦审批通过,将从受理申请当月开始实施保障,每个季度末统一发放廉租住房补贴。 另外,石家庄廉租住房保障的申请手续也进一步简化。石市住房保障和房产管理局负责人介绍,凡省会市区常住人口并符合低收入家庭标准的,可由户主或推举一名有完全行为能力的家庭成员,向户口所在地居委会提出书面申请,并提交有关证明材料即可。
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原则上2015年开始各地不审批廉租住房项目,已经审批在建的可以继续建设,因为2015年后实行两房并轨(廉租房和经适房合并称为公租房),具体请咨询当地民政和住建部门。
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