几年前买的也是地下产权车位，公维是按照每平米100元交的。
全部5个回答 >车位维修基金怎么算
147****9125 | 2019-09-20 16:01:29
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132****3670 车位的维修基金在买房子的时候是没有单独缴纳的，都算算在了整体的房屋维修基金当中。房屋维修基金就包括了车位维修基金在内，根据国家相关规定，在出售商品房时，购房者需向售房单位缴纳总房价的百分之二到百分之三作为房屋维修基金。车位维修基金是归小区所有业主共有的，任何人都不可以私自挪用这笔费用。
对于车位维修基金来说，是定向使用的，而且要在保修期过期之后才可以申请。申请使用车位维修基金需要满足一定的条件，必须用于维修停车位，并得到三分之二业主的同意后才可以使用。、一般情况下，车位维修基金是交给当地的房地产主管机关代为保管的，待该小区的业主微会员成立后，房地产主管机关会将车位维修基金转入业委会的专户内，由小区委员会行使车位维修基金的管理权。 2019-09-20 16:02:10
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你好！很高兴为你解答：车位的维修基金比例也是按房屋的比例计算的(每平米100元),
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商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位（开发商）交纳维修基金。开发商代收的维修基金属与全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。专项维修资金标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米（各地房屋维修基金标准与经济水平挂钩，具体收取标准略有出入）;房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。但需要注意的是维修基金的具体标准由当地房产行政部门确定，所以维修基金比例在各地区之间都有一定的差异，建议购房者到当地政府网站或房管局网站进行查询。
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问 维修基金怎么算？答
WHITE-SPACE: normal; ORPHANS: 2; FLOAT: none; LETTER-SPACING: normal; COLOR: rgb(43,43,43); WORD-SPACING: 0px; -webkit-text-size-adjust: auto; -webkit-text-stroke-width: 0px">购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
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问 车位有维修基金吗答
维修资金不用交了，直接把原业主缴纳的过户到你的名下就可以了。契税是要缴纳的，在你到房管局办理过户的时候，是必须要缴纳的一项税费。
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