为了保证日常生活质量，购房者在选择小户型住宅时，需要对房型开间非常注重，通常卧室面积应控制在16平方米左右，卫生间在4～6平方米，厨房在5～6平方米，客厅在12～40平方米左右。照这样面积来换算，比较实用的小户型，卧室开间要在3~4米，卫生间开间要2米以上，厨房开间2~3米，客厅开间4~5米。
全部3个回答 >小户型房子一般多少平米，要多少才比较舒适的啊？
137****8513 | 2019-09-20 14:56:49
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154****8556 为了保证日常生活质量，购房者在选择小户型住宅时，需要对房型开间非常注重，通常卧室面积应控制在16平方米左右，卫生间在4～6平方米，厨房在5～6平方米，客厅在12～40平方米左右。
照这样面积来换算，比较实用的小户型，卧室开间要在3~4米，卫生间开间要2米以上，厨房开间2~3米，客厅开间4~5米。 2019-09-20 14:57:44 -
152****2413 所谓小户型其实是一个模糊的概念，它的面积标准通常也是不同的:北京30至50平方米;上海60至70平方米;福州60平方米左右;武汉50至60平方米，广州50至60平方米;境外例如日本的东京、香港的中环，面积多在40平方米左右。
简单来说每套建筑面积在60平方米左右，卧室和客厅没有明显的划分，整体浴室，开敞式环保节能型整体厨房，一般为30多平方米至60平方米左右。 2019-09-20 14:57:40 -
153****2259 80平方米左右就足够了.再大是给开发商的钱包做贡献了啊
民众购房意愿减弱,成交量低迷,空置率增加,楼市萧条,原因何在？无非是多数人买不起房，使潜在需求不能转化为购房的动力。
如果我们对“买不起房”做一番细致思考，就会发现不只是房价居高不下，中低收入者掏不出大把银子,还在于相当多一部分人买得起小套型,买不起“大平米”。所以，买什么样的房也是促进住房消费的一个必须重视的大问题。
大概从上世纪80年代中期开始，“大厅小室“的住宅设计风格流行了起来,传统的“大室小厅”，“一梯三户五开间”被淘汰。单套建筑面积的限制被撤消了，房子越盖越大，100平方米以上的户型比比皆是，小户型则凤毛麟角。
盖房子为什么？不就是为了给老百姓提供作为生活必须品的住房吗？
买房子为什么？对自住而言，不就是为了有一个属于自己的生活空间,营造一个温馨的家吗？既然如此，住房面积够用并适当宽敞就行，何必非要“大平米”？现在的客厅，20平方米太不“气派”，30平方米乃至接近40平方米的已很普遍。走近客厅显得空旷，似乎到了一间会议室，缺乏家的温馨感。就其使用功能来说，我们普通老百姓一不开家庭舞会。二不接待国内外贵宾，三不与腰缠万贯的富商大款谈判签约，只是一间起居室，能在厅里看电视，摆张沙发接待三﹑二位客人就可。要那么大的厅,除了讲排场，摆阔气外，没有实用价值,纯粹是一种浪费！
为什么那么多人热衷于“大平米“，节衣缩食，借钱贷款也要买“大平米”？实事求是地说并不是功能需要，只是跟风而为，或者是为了买“面子工程”，攀比心理作怪，实在是非理性的住房消费观念。要知道，每多一平方米就要多花去二﹑三个月的工资，何必把自己辛苦积攒的血汗钱拿去为开发商已经鼓鼓的钱包作贡献！
在2005年在房价飞涨时，建设部等七部委联合出台了《关于做好稳定住房价格工作的通知》，规定可享受优惠政策的“普通房”标准是单套建筑面积在120平方米以下，并允许各省﹑自治区﹑直辖市可在不超过20%的范围内上浮。结果是绝大多数城市“用足了政策”，提高了标准：广州﹑深圳﹑成都﹑杭州﹑南京﹑南昌﹑重庆﹑海口﹑无锡等市定为144平方米，北京﹑上海﹑郑州﹑武汉﹑厦门﹑乌鲁木齐等市定为140平方米……2006年5月，建设部等九部委联合发布了《关于调整住房供应结构稳定房屋价格的意见》，规定自当年6月1日起，凡新审批、新开工的商品住房建设，套型面积在90平方米以下住房面积所占比重，必须达到开发建设总面积的70%以上。这就算是一个纠偏,但是在执行中遇到重重阻力。其实，在这个文件出台前，“调整住房供应结构”已喊了6年。众所周知，一个楼盘的开发建设，要经过规划审查、设计施工图审查、核发规划许可证和施工许可证等多道手续，只要有一个环节认真把关，调整住房供应结构决非难事。多盖点小套型住房就这么困难，令人难以理解。说穿了，相关部门并没有重视，开发商想怎么干就怎么干，致使小户型难求。
目前我国的城镇居民实际住房水平，没有一个权威统计数字。笔者只从国家统计局网站上查得06年人均住房建筑面积为26﹒1平方米。而在住房和城乡建设部网站上查不到任何资料。但是据建设部在2007年10月的一次新闻发布会上公布的数据是：全国城镇人均居住面积27平方米。据北京市统计局的调查，截止2007年底全市人均住房建筑面积为27．07平方米。这个数字与国外相比较，除了美国外，比欧洲一些国家和日本并不低。德国﹑瑞典﹑俄罗斯等国在住房建设实践中得到的经验是，单套住房的建筑面积的合理区间为80—100平方米。对照人均GDP，我国的城镇居民住房消费毫无疑问是超前了。
北京华远集团董事长、房地产大老板任志强说,目前中国人的住宅面积还不够大。在任老板看来,似乎住在宽敞的房子里,喝西北风也能填饱肚子,纯属对消费者的误导。不过，大户型由于墙体和室内管线较少，成本相对较低，开发商赚的银子当然就更多。
住房面积决不是越大越好，够用并适当宽敞就可，温馨就好！人们需要有正确的住房消费观念。买什么样的房？买合适的房，而不是盲目追求“大平米”。这样买得起房的就会增多，才能刺激住房消费，扩大内需，发挥房地产业的支柱作用,对拉动经济的发展起到应有的作用。 2019-09-20 14:57:34
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小户型不是舒适性住宅，而是实用性住宅，所以每个房间的面积是要控制在一定的范围内。为了保证日常生活的质量，购房者在选择小户型住宅时，需要注重房型的开间，通常卧室的面积应控制在16平方米左右，卫生间在4~6平方米，厨房在5~6平方米，客厅在12~40平方米左右。
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如何选择一家小型家庭装修公司 1、看看装修公司的名称 选择公司时要小心。一般来说，强大的公司在建筑委员会注册，这是**正式的装饰公司，而有限责任公司的公司往往是股份制。此外，设计公司和装潢公司的注册资本很少，需要进行详细审查。 2、看看装修公司的规章制度 普通公司可以在墙上查看这些资格，以及设计师、监理、工长的的介绍，并且不能忽略材料、的构造和验收管理系统。 3、不找挂靠装修公司 一些工作室或室内设计师没有独立的法人资格，但与其他公司有关联。他们被称为联盟公司。他们没有能力承担风险，所以不要选择这样的公司。 4、不被低价吸引 事实上，在装饰行业，低价促销并不常见，所以当选择一家公司时，必须睁大眼睛，避免被欺骗。 装修小户型一般要多少钱？ 1、装修小户型一般要多少钱-精简版 这是目前大多数家庭的主要选择，简单和低成本，例如，一个90平方米的房子，通常只有3万到5万，主要包含劳动力和材料成本，但它很简单，但它并不逊色于装修。不允许使用受污染的材料。应使用常规合格产品。 2、装修小户型一般要多少钱-中档装饰 这个等级的装饰一般在60到90平方米之间。成本约为60,000至80,000。一些基础工程材料与简单工程材料没有太大区别。主要区别在于后来使用的建筑材料，例如，可以使用墙面。采用优质瓷砖或人造文化石或天然大理石装饰，风格简约时尚，加上一些必要的10-15万元。 3、装修小户型一般要多少钱-高端装饰 这种装饰的价格没有上限。一般在150,000左右。但是，选择的材料越贵，价格越高，细节越详细。装饰材料的选择相对严格。一些家用电器的成本在15到200,000之间。如果选择一个知名品牌，那么成本基本上超过25万。
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一般是30%，新房也是，但是少数楼盘为了吸引更多的客户，做到了20%，开发商要求你到指定的银行才会放款，或者地段好一点的小户型也可以低点**。 2收房的话，所说的一般**低是30%，指的是房子评估值的30%,可能评估值比你的交易值要低，那么你的**就比30%的总房款要多，再说了2手房交易本身的费用是不在房价里面，所以尽量准备多点现金好安排事情。或者找个职业顾问帮你算下费用也是很好的办法。
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小户型指的是房屋面积比较小，不同的城市对小户型的面积定义不同，但是基本上不超过80平米，对于小户型来说，如何通过装修使其拥有更多空间、小而得当，从选材施工到**后布置都是重中之重，过度的装修或利用空间反而会弄巧成拙、导致后续不舒适的居住体验、追悔莫及。1、空间布局要合理。小户型由于面积比较小，使用很多的功能房间就不会存在，所以要保证卧室、客厅、卫浴、厨房这些基本的功能性房间、空间的存在，其他的可以根据剩余空间的大小以及自己的需求来设计。2、轻装修重装饰。由于小户型的消费对象多为年轻人，所以在装修的时候尽量的少做造型 ，因为造型做的多了装修费用就会很多。3、风格色彩避免三“盲目”。 盲目简约风格：小户型空间可以很好的表达现代感的装修风格，但简约的装修风格对于生活物资的表现、品质的要求也很高，不然看起来就变得低档，盲目装修一个简约风小屋，驾驭得不好就成了苍白。 盲目采用暗色墙面：暗色有弱化空间大小的效果，因而不少人喜欢墙面大面积使用暗色系，以显深邃，但在小户型中大量使用暗色系尤其灰色系，会相反地让人有挤压感，心里上反而感觉空间缩小了。 盲目明艳色调：一般而言，明亮的色彩可以让空间显得开阔明亮，但小户型采用大面积明色系显得开门见山，让人把小户型一览无余，一切的生活习惯，都变得公开的，这样显然不妥且容易视觉疲劳。小户型一般会显得比较的昏暗狭小，所以在色调的选择上尽量的选择一些浅色调，这样的色调可以让视觉空间变得大一点。还可以采用具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅等，使空间变得明亮又宽敞。4、施工用材避免三“不宜”。 不宜轻易拆改空间结构：小户型装修的结构一般都比较复杂，不宜轻易把承重墙、风道、烟道拆掉，或者做下水与电、气的更改。这样做，轻则会造成节点，产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。 不宜使用硬质隔断：小户型装修时不宜运用硬质隔断，一则增添工程难度，二则个空间的严格界线和硬质隔断自身所占用的空间都令空间变得狭隘。 不宜制作复杂天花吊顶：小户型装修居室大多较矮，如果吊顶形状太规则，会使天花的空间区域感太强烈。如果只是为了抬高造价而做了复杂天花吊顶的设计师，您可以直接把它去掉了。5、收纳。小户型不会存在一些专门的杂物房，所以家庭中的收纳会是一个需要注意的问题，这个我们可以通过利用墙面和家具收纳空间。比如我们可以把手提包挂在墙上，只需要一些简单的设计就可以了。6、禁用大家具。小户型空间本来就小，如果使用大家具的话就没有其他的空间了，使用在选用家具的时候以小巧轻灵为原则。
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