等额本息：贷款总利息为48732.4元，本息合计248732.4元，月供2072.77元。等额本金：贷款总利息为45375元，本息合计245375元，首月月供2416.67，每月递减6.25元。计算方法：目前，公积金贷款5年以上年利率为4.5%等额本息：每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数-1〕200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77利息总额：2072.77*120-200000=48732.4等额本金还款：每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率第一月：（200000÷120）+(200000-0)×4.5%/12=2416.67第二月：（200000÷120）+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62，后面以此类推。
全部3个回答 >一般公积金贷20万分10年还,每月还多少?
146****0224 | 2019-09-20 11:53:15
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157****7321 每月还款1954.38 元
等额本息还款：
贷款总额:200000.00 元
还款月数:120 月
总支付利息:34525.67 元
本息合计:234525.67 元
2019-09-20 11:53:47 -
145****9870 按照2015-09月公积金贷款利率5年以上为5.15%计算，公积金贷款20万20年还清，贷款情况入选：
等额本息：
贷款总额： 200000.00 元
还款月数： 240 月
每月还款： 1336.54 元
总支付利息： 120769.67 元
本息合计： 320769.67 元
等额本金：
贷款总额： 200000.00 元
还款月数： 240 月
首月还款： 1691.67 元每月递减：3.58 元
总支付利息： 103429.17 元
本息合计： 303429.17 元 2019-09-20 11:53:42 -
134****5558 7月7日调整后五年以上公积金贷款利率4.90%,月利率为4.90%/12
20万,10年(120个月), 月还款额:
200000*4.90%/12*(1+4.90%/12)^120/[(1+4.90%/12)^120-1]=2111.55元
说明:^120为120次方
所谓的全款是指**和银行贷款,**后到银行(公积金中心)申请贷款,获得贷款由银行划给房产商,就是缴了全款.你有公积金,**后凭购房合同和**凭据向当地公积金中心申请贷款即可. 2019-09-20 11:53:33
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一、如 果 为 公 积 金 贷 款，等 额 本 息 还 款月 供 6 4 8 3 .6 2 ；二、如 果 为 公 积 金 贷 款，等 额 本 金 还 款，每个月不等，** 多 的 月 供 8 2 6 3 .8 9 ；三、如 果 为 商 业 贷 款，等 额 本 息 还 款月 供 8 0 8 1 . 3 0；四、如 果 为 商 业 贷 款，等 额 本 金 还 款，每 个 月 不 等，** 多 的 月 供 1 0 4 8 0 . 5 6 。
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贷款60万，30年期限，月供金额根据还款方式不同而不同，通常有等额本息和等额本金还款两种方式，按照图示利率水平，这两样还款方式下月供金额如下： 20年的情形：
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若贷款本金：60万，期限：20年，按照人行5年期以上公积金贷款年利率：3.25%（不变的情况下）采用等额本息还款法，月供：3403.17，还款总额：816761.9，利息总额：216761.9。
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年限20年共240期。2012年7月5日，央行调整新的利率，公积金贷款利率调整为4.5%年 利 率:4.5%，贷款总额40万。每月月供:2530.60元
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