公积金贷20万分10年还,每月还多少?

• 144****0194 等额本息：贷款总利息为48732.4元，本息合计248732.4元，月供2072.77元。
  
  等额本金：贷款总利息为45375元，本息合计245375元，首月月供2416.67，每月递减6.25元。
  
  
  计算方法：
  
  目前，公积金贷款5年以上年利率为4.5%
  
  等额本息：每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数-1〕
  
  200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77
  
  利息总额：2072.77*120-200000=48732.4
  
  等额本金还款：每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率
  
  第一月：（200000÷120）+(200000-0)×4.5%/12=2416.67
  
  第二月：（200000÷120）+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62，后面以此类推。 2018-12-21 23:10:02
• 152****0158 公积金贷款20万10年还清，按基准利率3.25，等额本息还款方式，月供1954.3806元，总利息34525.67元，还款总额234525.67元。 2018-12-21 23:09:49
• 155****5064 　利息分别如下：
  　　20万,20年(240个月), 月还款额:
  　　200000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^240/[(1+4.50%/12)^240-1]=1265.30元
  　　利息总额：1265.30*240-200000=103672
  　　10年(120个月), 月还款额:
  　　200000*4.50%/12*(1+4.50%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77
  　　利息总额：2072.77*120-200000=48732.4
  　　住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
  　　2011年10月，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。
  　　2014年10月，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。
  　　2015年1月，三部门发文明确，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方的住房公积金支付房租，不需提供完税证明和租赁合同备案。 2018-12-21 23:09:46