若是按照4.5%的利率计算：1.等额本息还款方式：贷款总额600,000.00 元还款月数360 月每月还款3,040.11 元总支付利息494,440.27 元本息合计1,094,440.27 元2.等额本金还款方式：贷款总额600,000.00 元还款月数360 月首月还款3,916.67 元每月递减：6.25 元总支付利息406,125.00 元本息合计1,006,125.00 元
全部3个回答 >房贷140万分30年还,每月还多少?
141****5143 | 2018-12-10 20:38:35
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145****3293 一、如 果 为 公 积 金 贷 款，等 额 本 息 还 款月 供 6 4 8 3 .6 2 ；
二、如 果 为 公 积 金 贷 款，等 额 本 金 还 款，每个月不等，** 多 的 月 供 8 2 6 3 .8 9 ；
三、如 果 为 商 业 贷 款，等 额 本 息 还 款月 供 8 0 8 1 . 3 0；
四、如 果 为 商 业 贷 款，等 额 本 金 还 款，每 个 月 不 等，** 多 的 月 供 1 0 4 8 0 . 5 6 。 2018-12-10 20:39:13 -
145****5244 等额本息法：利率4.900%，期数年20，贷款本金1400000：每月需还月供9162.22，总还款额2198932.8，总利息798932.8 ；首月还利息：5716.67，首月还本金：3445.55 ；第二个月还息：5702.6,第二个月还本：3459.62，未考虑中途利率调整 2018-12-10 20:39:07
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156****7640 目前，人行公布的5年期以上的贷款年利率是4.9% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是798932元，每月还款金额是9162.22元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是688858.33元，每月还款金额逐月递减。
若需试算，可进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。 2018-12-10 20:39:03
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等额本息：贷款总利息为48732.4元，本息合计248732.4元，月供2072.77元。等额本金：贷款总利息为45375元，本息合计245375元，首月月供2416.67，每月递减6.25元。计算方法：目前，公积金贷款5年以上年利率为4.5%等额本息：每月月供额=〔贷款本金×月利率×（1＋月利率）＾还款月数〕÷〔（1＋月利率）＾还款月数-1〕200000×4.5%/12×(1+4.5%/12)^120/[(1+4.50%/12)^120-1]=2072.77利息总额：2072.77*120-200000=48732.4等额本金还款：每月月供额=（贷款本金÷还款月数）+（贷款本金-已归还本金累计额）×月利率第一月：（200000÷120）+(200000-0)×4.5%/12=2416.67第二月：（200000÷120）+(200000-2416.67)×4.5%/12=2410.62，后面以此类推。
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目前，人行公布的5年期以上的公积金贷款年利率是3.25% ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是273184.86元，每月还款金额是1592.18元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是221112.5元，每月还款金额逐月递减。
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每月还款1954.38 元 等额本息还款：贷款总额:200000.00 元 还款月数:120 月 总支付利息:34525.67 元 本息合计:234525.67 元
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房贷100万30年每个月还多少的话，具体的还款额度是根据贷款利率来决定的，我国有公积金贷款和商业贷款两种贷款方式，贷款的利率是不一样的。就比如说贷款利率为4.9%，那你每个月连本带利需要归还银行5307.2元，
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