你好，如果房子满五年，那么你的交易为合法有效的，这份合同是双方真实意思的表达，不需公证也是有法律效力的，如果未满五年那么你的交易不符合相关政策，这种情况公证处是不会受理公证的，这份合同也存在一定风险，一旦卖方反悔，买方权益很难保证，这就是购买二手安置房的**大风险！望采纳！
全部3个回答 >买安置房能公证处公证吗？出公证合适吗？有了解情况的吗请问？
155****3898 | 2019-09-20 11:15:51
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143****8683 找律师办理见证更能证明交易过程的真实性，一来若日后发生纠纷至少有第三方的见证，二来，律师会尽可能地完善合同内容，特别对日后卖房方反悔做出违约赔偿条款，但并不等同于房产过户。 2019-09-20 11:16:20
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136****4653 安置房如果是小产权房无法办理公证，如果有产权证的可以办理公证。 2019-09-20 11:16:12
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131****7063 是安置房还是回迁房？有没出证？没有出证的话，公证处不会出公证，只能找律师办理见证。 2019-09-20 11:16:07
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一般情况下不会给你们公证。
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1、没有房产证，公证处不会公证。2、安置房虽然没有房产证，但是可以买卖。3、要想排除风险，就要订立一个合法有效的书面合同，并得到房屋共有人的同意。
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1不可以。2乙单位所盖并销售的房产对购房人身份有特定要求，不符合该特定身份要求的人是不能购买的，转而言之就是不允许取得该房产的权益。3房产以登记为准，登记的是谁的就是谁的，任何违背产权约定的协议或者约定是无效的（比如产权登记为乙但实际归甲所有等）。4而且购买这样的房产是具备很大的风险的，因为合法的权利凭证就是产权证，而产权证不是实际购房人的名字，如果售房人未来违约，那很多东西都很难说了。
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小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。
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