经适房申请人包括家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指夫妻双方、离异或丧偶带未婚子女的家庭;单身申请人是指年满35周岁的未婚,以及离婚或丧偶不带子女的人员。
全部3个回答 >父母来青岛投靠子女满五年可申请经济适用房可贷款吗?贷款怎么办理呢?
145****8782 | 2019-09-20 10:03:14-
157****9200 办理夫妻投靠将户口转入青岛再办。
青岛市人民政府令(第199号)
《青岛市经济适用住房管理办法》已于2008年7月25日经市十四届人民政府第3次常务会议审议通过,现予公布,自2008年9月1日起施行。市长 夏耕
二○○八年八月四日
青岛市经济适用住房管理办法
第一章 总则
第一条 为加强经济适用住房管理,逐步解决城市低收入家庭住房困难,根据国家、省有关规定,结合本市实际,制定本办法。
第二条 本市市南区、市北区、四方区、李沧区(以下简称市内四区)行政区域内的经济适用住房管理适用本办法。
第三条 市、区房屋行政管理部门负责辖区内经济适用住房管理工作。
市、区住房保障机构负责辖区内经济适用住房的具体管理工作。
街道办事处负责本辖区内经济适用住房的申请受理、初审等工作。
发展和改革、国土资源、民政、财政、建设、规划、价格、监察、劳动和社会保障、公安、统计、金融、税务、工商等行政管理部门,根据职责分工,负责经济适用住房的相关管理工作。 2019-09-20 10:03:40 -
156****3912 经适房属于第一套房肯定也是可以贷款的,这个是常识来的,但是需要有限制的条件才行,不知道你是不是青岛户口的?(1) 贷款人限制--具有完全民事行为能力的青岛的正式户口的自然人;在这点上,您已经符合申请条件。(2) 职业和收入条件--有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。所以这点就需要您提供相关证件,证明您的收入情况和职业状况等。其次,经济适用房贷款需要带一下证件,下面我为您罗列出来,供您参考:1、上产证所有人的身份证(未成年的提供出生证明)、户口薄、学历证明、婚姻证明2、收入证明(有相对应的税单更佳)、买卖合同3、**款发票(二手房为上家手写的收据)、私章、资产证明(房产,股票,基金等有价证券)4、相对应的银行还款存折5、上家收款银行帐户、上家身份证,户口薄青岛经济适用房贷款的程序比较复杂,提交的证明材料也很多。根据上海市人民政府办公室厅京政办发〔1999〕4号文件,开发建设单位预售经济适用房应当到市国土资源和房屋管理局办理《上海经济适用住房销售许可证》,开发商销售经济适用房,实行政府限价的政策,开发建设单位只可在**高限价以内调整不同楼层和
2019-09-20 10:03:33 -
151****6435 2012青岛经济适用房申请条件:
(一)申请条件
2009、2010年,申购经济适用住房和限价商品住房的申请人须同时符合以下条件:
1、具有市内四区常住户口,其中,申购经济适用住房的至少一人达到5年以上;
2、经济适用住房申请家庭上年度人均收入不高于15328元,限价商品住房申请家庭上年度人均收入不高于22992元;
3、申请人财产在调查期内不高于家庭年收入标准上限的6倍;
4、经济适用住房申请家庭人均住房建筑面积不超过10平方米(含10平方米),限价商品住房申请家庭人均住房建筑面积不超过20平方米(含20平方米)。
(二)申请人的核定
申请人包括家庭申请人和单身申请人。家庭申请人是指夫妇双方组成的家庭及离异或丧偶带子女的家庭;单身申请人是指年满35周岁的未婚以及离婚或丧偶不带子女的人员。 2019-09-20 10:03:29 -
144****8182 不可以的,只有当你父母亲老去的时候,才有父债子还出现。银行是不会让你协助父母买房的。现在你只有借钱全款买房了
2019-09-20 10:03:25 -
135****6599 经济适用房条件:
1.具有市内四区常住户口,其中至少一人达到5年以上;
2.申请家庭上年度人均月收入不高于1864元;
3.申请人财产在调查期内不高于家庭年收入标准上限的6倍;
4.申请家庭人均住房建筑面积不超过13平方米(含13平方米)。
兄弟 你和经济适用房无缘分啊
从2011年起,限价商品房的申购标准放宽了。青岛市的限价房申购标准由原来的人均月收入低于1916元调整为人均月收入低于2796元,但人均住房建筑面积仍执行低于20平方米的标准。 2019-09-20 10:03:22
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可以的,经济适用房一样可以贷公积金,只要将交了契税的票据、房产证复印件,夫妻双方身份证户口本,结婚证,及你的收入证明,并且必须连续交满一年以上公积金到你们当地公积金管理处申请贷款就行。
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根据当前的情况知道,使用经济适用房来办理抵押贷款,还得需要看该房子是否满足有关贷款条件才行,根据有关规定,未满5年的经济适用房是不能用于抵押贷款的,因为未满5年的经济适用房是无法提供有关房产证的,没有房产证就不能办理抵押登记手续,也就无法上市进行交易,所以也就无法获得贷款机构的认可。 若借贷人的经济适用房在5年以上的话,只需根据一般的房产抵押贷款要求就能办理贷款了,若不能办理房产抵押贷款,借贷人不妨经过另外的贷款方式来获得钱,如个人信用贷款。 个人信用贷款只需借贷人有稳定的工作和收入来源,具备较强的还款能力,个人信用良好,能提供半年以上的银行流水证明,那么就可申请贷款了,贷款额度通常在借贷人月收入的5-10倍左右。 所以,在符合基本条件的情况下,经济适用房也是可以申请抵押贷款的,不过,房屋抵押贷款的额度比较高,借款人的还款压力也就增加了不少,所以,借款人提前做好还款计划还是非常有必要的。
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若是招商银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件: 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物; 2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物; 3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况; 4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内;
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若是招商银行,接受产权明晰、变现能力较强的商品住房和商业用房作为抵押物,且必须满足以下条件: 1、用于抵押的房产与贷款经办机构必须位于同一城市,个人抵押购房贷款不接受异地抵押物; 2、不接受评估现值在10万元(含)以下的房产作为抵押物; 3、已办妥产权证明,产权清晰,可上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现的情况; 4、具有较强的变现能力,房产结构完好,水、电、环保交通、城建、物业管理等各项配套设施和服务齐全,不存在纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内
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