回龙观经济适用房有必要转商吗？谁能说说呢？

有必要。拿北京的经适房政策举例：一，对于2008年4月11日之前签约购买的老经适房，再上市可以直接交易，补交10%综合地价款即可，不再需要由住保部门出具政府放弃回购的《已购经济适用住房上市出售意见》证明材料。也就是说，这些老经济适用房上市无须再先获得政府放弃回购的许可就能直接出售了。据了解，北京的经济适用房从1998年开始建设，包括回龙观、天通苑等大型经适房社区基本都是在2008年4月11日之前销售的，因此这意味着政府对于这些老经适房放弃了回购权。二，按照政策，无论是新房或老房，未满5年不得上市，确需上市的由区县住保部门通过摇号等方式，确定符合条件的购房人按原价购买，或由区县住房保障管理部门按原价回购。对于新房而言，满5年后可上市，但需根据原购房时的价格和出售时同地段类似商品房价差的70%补交土地收益等价款。老房满5年后上市交易的，则按上市成交价的10%补交土地收益等价款。三，由此看来，新老经适房的出售价格对比，差异还是相当大的。为保护自己的**大利益，还是转成商品房好。四，以上内容仅供参考，请根据当地政策执行。

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有必要。拿北京的经适房政策举例：一，对于2008年4月11日之前签约购买的老经适房，再上市可以直接交易，补交10%综合地价款即可，不再需要由住保部门出具政府放弃回购的《已购经济适用住房上市出售意见》证明材料。也就是说，这些老经济适用房上市无须再先获得政府放弃回购的许可就能直接出售了。据了解，北京的经济适用房从1998年开始建设，包括回龙观、天通苑等大型经适房社区基本都是在2008年4月11日之前销售的，因此这意味着政府对于这些老经适房放弃了回购权。二，按照政策，无论是新房或老房，未满5年不得上市，确需上市的由区县住保部门通过摇号等方式，确定符合条件的购房人按原价购买，或由区县住房保障管理部门按原价回购。对于新房而言，满5年后可上市，但需根据原购房时的价格和出售时同地段类似商品房价差的70%补交土地收益等价款。老房满5年后上市交易的，则按上市成交价的10%补交土地收益等价款。三，由此看来，新老经适房的出售价格对比，差异还是相当大的。为保护自己的**大利益，还是转成商品房好。四，以上内容仅供参考，请根据当地政策执行。

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6月2日，我市经济适用住房货币补贴申请工作启动。申请人可于6月2日至11日到市住房保障和房产管理局领取《荣成市市区经济适用住房货币补贴申请审批表》，并进行相关的政策咨询。 6月14日至7月13日，申请人将申请表和本人及家庭成员相关材料提交户籍所在地社区居委会（村委会）或工作单位受理初审，然后提交街道办事处（镇）或主管部门调查核实完成复审，并在7月14日前，提交市住房保障和房产管理局。随后对申请情况将开展审核及公示等工作。 据了解，这是我市首次实行经济适用住房货币补贴，2010年度将发放补贴100户，每户补贴面积60平方米，补贴标准1000元/平方米，总补贴额6万元。（荣成市新闻中心提供）

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有的，开发商应该提供发票，可要求开发商提供经适房的发票票据。　　发票是指一切单位和个人在购销商品、提供劳务或接受劳务、服务以及从事其他经营活动，所提供给对方的收付款的书面证明，是财务收支的法定凭证，是会计核算的原始依据，也是审计机关、税务机关执法检查的重要依据。　　发票是记录经营活动的一种原始证明。由于发票上载明的经济事项较为完整，既有填制单位印章，又有经办人签章，还有监制机关、字轨号码、发票代码等，具有法律证明效力。它为工商部门检查经济合同，处理合同纠纷，法院裁定民事诉讼，消费者向销货方要求调换、退货、修理商品，公安机关核发车船牌照，保险公司理赔等，提供了重要依据。所以消费者个人养成主动索取发票的习惯是维护自身合法权益的保障。

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申请安置房请向户口所在地街道办事处提出申请. 申请廉租房家庭须同时符合下列条件： 1、家庭成员均具有本市常住居民户口且至少一名成员取得本市常住居民户口三年以上； 2、家庭现有住房（指自有住房或承租公房）人均建筑面积15平方米以下（不含15平方米）； 3、已领取市、区民政部门审核发放的《芜湖市**低生活保障金领取证》且已连续享受**低生活保障补贴一年以上。

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