怎样才有房贷优惠利率?谁能够说一说房贷利率9折是多少

• 141****1348 借款人申请首套房的按揭贷款，是可以享受8.5折或者9折优惠的。具体的优惠情况还应去当地的银行咨询办理。申请首套房贷款的条件如下：
  
  年龄为18-65周岁的自然人；
  
  具有有效身份证；
  
  征信良好，无不良记录；
  
  有稳定的职业和稳定的收入；
  
  有所购住房的商品房销售合同或意向书；
  
  具有支付所购房屋首期购房款能力；
  
  在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保；
  
  银行规定的其他条件。 2019-09-20 07:35:00
• 131****6580 现代人全款买房的情况很少，绝大部分的人会选择贷款买房，但是贷款也不是那么容易一件事，而且贷款利息也是不低，如果能拿到优惠利率，可以节省一大笔钱。但是贷款机构利率是有一定标准的，如果借款人资质较好，贷款利率或许会有所降低。那么贷款怎样能获得利率折扣？
  1、使用公积金贷款
  以公积金与商业贷款利率对比，同为贷款5年情况下，公积金利率为3.25%，比商贷低1.65%，相比其他贷款形式，公积金省钱力度更大。如果公积金不能满足贷款需要而选择组合贷款，也要秉承“公积金贷款无尽大，商业贷款无尽小”原则。
  2、保持良好征信记录
  个人征信记录是否良好是获得优惠利率**基本条件，也是成为银行优质客户重要考核标准之一。在许多银行征信记录良好客户购买首套房，可享受**低8.5折优惠。
  今年国务院列举了几个影响征信失信行为，其中就包括逃税漏税等行为，各位平时还是要多重视自己个人征信。
  3、选择房贷利率**低银行
  银行提供利率越低意味着你能支付更少利息。一般楼盘都有相应合作银行，很多购房者会听从置业顾问安排，提交资料到所属银行办理贷款，但有可能该银行利率并不是**低，所以多对比才是省钱前提。
  4、证明自己还款能力 2019-09-20 07:34:56
• 137****5003 贷款利率（1）贷款利率与贷款用途、贷款性质、贷款期限、贷款政策、不同的贷款银行等相关。国家规定基准利率，各银行根据各种因素确定差别贷款利率，即在基准利率基础上上浮或下浮。现行基准利率是2011年7月7日调整并实施的，种类与年利率如下：
  ①短期贷款六个月（含）6.10%；
  ②六个月至一年（含）6.56%；
  ③一至三年（含）6.65%；
  ④三至五年（含）6.90%；
  ⑤五年以上7.05%。
  （2）房贷为例：银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策（是否首套房）等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好，不同银行执行的房贷利率有所差别,2011年由于资金紧张等原因，部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始，多数银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬，国有大银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率**大优惠可达85折。五年期限以上85折优惠后利率为7.05%*0.85=5.9925% 2019-09-20 07:34:53
• 148****9765
  
  从去年底开始，全国各地掀起了一股房贷利率下调的热潮。
  
  
  
  据融360大数据研究院前期发布的《中国房贷市场报告》显示，2019年5月，全国首套房贷款平均利率为5.42%，二套房贷款平均利率为5.74%，均为2018年以来**低水平。
  
  
  
  
  
  
  
  不过，具体到各大城市，房贷利率的调整情况差异明显：一线城市北上广深仍有小幅下降；二线城市中，部分之前下降幅度较大的城市保持平稳或略降。还有一小部分城市的房贷利率已经触底反弹，开始悄悄将房贷利率上调一个层次。
  
  
  
  对此，融360大数据研究院研究院李万赋认为，整体来看，这轮房贷利率下调已经接近尾声，不排除全国房贷利率平均水平仍会下降，但接下来可能会有更多的城市在房贷利率方面保持平稳，甚至会有少部分热门城市回弹。
  
  
  
  那么，下半年伊始，广州各大银行的房贷利率情况如何？是继续下降或维稳还是反弹上调呢？
  
  
  
  据搜狐焦点不完全统计，7月广州不少银行都上调了房贷利率，又重新回到以首套房贷利率上浮10%，二套上浮15%为主的行情。
  
  
  
  如中信银行首套房贷利率从基准上浮4%涨至上浮10%；平安银行首套房贷利率也从基准上浮5%涨至上浮10%；光大银行二套房贷利率从上浮20%升至上浮30%；华夏银行二套房贷利率从上浮10%升至上浮15%……
  
  
  
  
  
  
  
  
  贷款利率上浮，对购房成本的影响有多大？且看——
  
  
  
  
  
  
  
  
  看到这里，恐怕很多人都要心痛了。房贷利率随便一上调，几万块就没了。
  
  
  
  不过，首套房房贷利率方面，目前还有几家银行可以做到较低利率。
  
  
  
  如汇丰银行、华夏银行首套房贷利率仍为基准利率。不过，据了解，汇丰银行需要购买理财产品才有资格申请。华夏银行也是针对部分优质客户。
  
  
  
  农商银行、浦发银行首套房贷利率执行基准上浮5%。
  
  
  
  其余大部分银行则执行基准上浮10%。 2019-09-20 07:34:49