怎样合理还房贷?房贷基准利率九折和上浮1.1倍相差多大

• 132****8648 对于你这种情况，房子贷款提前还款是没问题的，银行是允许的。
  
  有以下几种还款方式：
  
  1、等额本息还款。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额；后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便；它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。
  
  2.等额本金还款。这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。
  
  3.一次性还本付息。贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种 还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。
  
  4.按期付息还本。这种方式是贷款申请人自主决定按月或季度或每年时间的间隔还款。简单的说，就是贷款申请人按照不同财务状况，把每个月要还的钱凑成几个月一起还。
  
  银行办理贷款要选择合适自己的还款方式，不同的还款方式每个月还款的资金不同，根据自己的实际情况来选择就可以了。以上就是关于银行贷款利息是多少和银行贷款怎么还款划算的相关介绍。
  
  2019-09-20 07:33:24
• 158****8017 虽说贷款买房帮助很多家庭提前实现了购房的计划，但是房贷一旦办理成功，这就意味着今后每个月都有一笔固定的月供支出了，购房者也就成为了房奴一族，不少朋友都想着要在自己手头宽裕的时候提前将房贷还完，不过你知道提前还房贷该如何操作吗？
  想要提前还房贷的朋友们 你知道如何操作吗
  提前还房贷要做哪些准备？
  1、提前还贷费用如何计算
  目前商业银行针对提前还贷的费用一般是分两种形式收取，一是按照提前还款时的未结余额的百分比计算（一般是2%到5%），二是若干个月份的利息。其实人们买房贷款时，一般都会在协议上规定， 2019-09-20 07:33:18
• 141****6767
  房贷要怎么还才可以省钱呢？这是不少购房者的心声，毕竟房贷之路实在是太有压力了，事实上，如果巧用方法的话，还房贷也是可以省下十几万的。当然了，银行是不会主动告诉你的，小编发现，依照房贷还款方式、还款节点、房贷利率等角度处理操作，如果购房者掌握好“还房贷”技巧，省下一部车的钱也不是难事，下面来看看3大“还房贷”方法，你可挑选出适合你的一款出来。
  
  
  
  一、转按揭
  
  转按揭，不知道广大的贷款者是否有听说过？相信也是有所耳闻的吧？其实，转按揭本身就是购房者买完房后，无法继续按照原来的额度按月还贷，需要你把已经按揭的房产通过转卖的方式重新变更还贷期限。
  
  但是，在具体操作的时候，贷款者你一定要掌握好相关的技巧。现在小编就来分享一下具体操作：你可找一家利率折扣更低的银行，通过这家银行帮助你找一家担保公司，将你所欠上家银行的房贷结清，**后在新找的银行重新办理住房按揭贷款。
  
  那么，转按揭这种还贷方式是如何实现省钱的目的呢？现在小编就举个例子来说明：买房时，你在A银行贷款利率较基准上浮20％，随着房贷利率逐步下行，此时B银行的房贷利率已经恢复到基准。你可以通过转按揭的方式变更还贷银行。
  
  但是要注意了，并不是说你想转按揭就可以转按揭的，这可能会产生一些额外的费用。比如，由于你与原来的银行还贷合同终止，会发生相关的费用。你可以算笔账，两家银行利率相差20％，省下的房贷利息够一般家庭的年收入，即使10％也够买辆家用车。
  
  
  
  二、双周供
  
  小编问过不少身边的朋友同事，发现他们大多数都不曾听说过双周供。简单的说，双周供就是两周还一次房贷，这与你此前一个月还一次房贷在时间上有差别，双周供原理主要在于还款频率更高，还款周期变短，从而使还款总额相应减少。
  
  也许大家还是不太明白使用双周供这种还贷方式的省钱之处在哪？小编举个例子：花50万买一套房产，房贷30年，假设利率6．12％，选择双周供每次还款1500元，选择月供每次还款3000元左右。
  
  因为双周供的特点就是还款频率更高，也就是说，双周供还款次数大幅增加，本金减少快，还款周期也由此前30年减少为24．7年，提前5．3年还完房贷。这样算下来，在还款期内，双周供比月供少还利息11．5万元，差不多节省1／5的利息，足够买一辆经济型车。
  
  
  
  三、合理缩短还贷周期 2019-09-20 07:33:13