要怎样才能办到房贷?房贷利率打折吗，两个楼盘的置业顾问一个说他那能

• 154****0704 小额贷款是很多贷款机构都在做的服务，通常小额贷款是不需要抵押物或是担保的，不需要任何抵押物，只需身份证明，收入证明，住址证明等材料(具体证明材料要看是什么银行)向银行申请的贷款，银行根据的是个人的信用情况来发放贷款，利率一般稍高于有抵押贷款，客户可根据个人的具体情况来选择贷款年限，然后跟银行签订合同。接下来快贷网为大家介绍小额贷款需要哪些条件?
  
  
  
  小额贷款需要哪些条件?
  
  1、征信无不良记录;
  
  2、个人身份证当然要有啦;
  
  3、有常住户口或有效居住证明;
  
  4、贷款用途符合银行规定或法律规定;
  
  5、借款人能够提供银行认可合法、有效、可靠的担保; 2019-09-20 07:24:02
• 131****8820 一、向银行贷款20万，需要以下条件：
  
  1、有房子且是房子的价值是在30万以上的就 是可以是在银行的是办理抵押贷款贷的到20万，需要的资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水、产权证、国土证，已婚带双方资料
  
  2、企业的信用贷款：需要的是企业营业执照是满一年的，是且收入良好的情况下，需要的资料：身份证、婚姻证明、户口本、营业执照、税务的登记表、银行流水，就可以办理了
  3、信用贷款，信用贷款是贷到20万的要求是很高的，需要的是贷款人是公务员处级以上干部，五百强企业高管，医生，教师，需要资料：身份证、婚姻证明、户口本、收入证明、银行流水。
  
  二、需要提供的申请材料：
  
  （1）借款人及配偶身份证、户口簿或有效居住证明、居住地址证明、婚姻状况证明；
  
  （2）借款人配偶承诺共同还款的证明；
  
  （3）从事生产经营的营业执照，从事许可制经营的，应提供相关行政主管部门的经营许可证原件及复印件；合伙或公司制企业还应出具企业合伙经营协议或章程及验资报告、出资协议原件及复印件；
  
  （4）贷款用途证明（如购货合同等）；
  
  （5）生产经营活动的纳税证明；
  
  （6）借款人获得质押、抵押贷款额度所需的质押权利凭证、抵（质）押物清单及权属证明文件、权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；
  
  （7）银行认可的评估部门出具的抵押物估价报告； 2019-09-20 07:23:59
• 157****3145 记者采访了苏州多家银行了解到，在基本的房贷政策方面，居民家庭首次购买普通住房（指从未购置过住房），按照国家政策，**低**款比例不低于30%。对于有购房贷款记录、但申请贷款购房时实际没有住房的居民家庭；有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭，申请商业性个人住房贷款购买普通住房的**低**款比例为50%。居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清，再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的**低**款比例为80%。对于拥有两套及以上住房的居民家庭，暂停发放商业性个人住房贷款。
  
  此外，自2017年4月5日（含）起，对新受理的首套（含首次）个人住房贷款，利率优惠定价底线为0.95倍（含）基准利率；第二套个人住房贷款的定价底线为基准利率的1.1倍。
  
  　　不过，进入5月，房贷市场的进一步收紧已成事实。“0.95倍基准利率不过是利率优惠定价的一个底线，也就是**低可以九五折，并不是说你实际去办理贷款就可以有九五折的。”有银行业内人士告诉记者，有个别银行已经明确对新受理的首套（含首次）个人住房贷款实行基准利率，没有了九五折优惠。大部分银行的九五折优惠也有点“名存实亡”，会根据办贷客户的实际情况给予差别化信贷政策。还有部分银行因为此前房贷发放过多，目前已收缩了放贷节奏，基本暂停了房贷发放。有业内人士指出，目前，各个银行情况不同，但是整体上都在降房贷额度，放款周期也在延长中。而进一步提高房贷利率也是大势所趋的事了。
  
  2019-09-20 07:23:56