按揭房不交房贷会怎样?没有正式工作怎么办贷款买房

• 133****8913 购房合同里一般会写明，通常是逾期90天，银行会先向法院起诉查封房产，然后才能申请拍卖。但如果你只有一套房的话，是不能将你房子拍买的，但可以查封，你的房子查封期间不能买卖。 2019-09-20 01:34:05
• 158****0034 房贷不交是种违约的行为，会承担违约赔偿责任，并交纳违约金。
  违约触犯《中华人民共和国合同法》的相关条例。对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
  违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受损失的效果，因此有的国家将其作为合同担保的措施之一，有的国家将其作为违反合同的责任承担方式。
  违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。
  房贷不及时缴纳会造成逾期的后果。
  逾期的后果：
  1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。
  2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。
  3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。
  4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。 2019-09-20 01:34:02
• 153****6067 一，借款人会进入银行的贷款黑名单，五年之内不允许任何贷款
  二，会收取滞纳金
  三，房子会被拍卖
  在银行起诉前，找个能一次性付款的人，把贷款还清后卖给他。 2019-09-20 01:33:58
• 138****0940 很多人买房由于经济原因都无法直接全款购买，这时候就会涉及到想进行贷款买房。贷款买房意味着买方首先支付一定比例的**款，其余的房款向银行贷款。根据贷款购买房子的流程，在正常情况下，买方首先支付**款才能到银行贷款，但在现实生活中，总会出现由于各种问题导致贷款处理不顺利的情况。那么购房**交了，贷款办不下来怎么办？贷款办不下来的原因有哪些？
  
  
  
  
  
  
  
  购房**交了，贷款办不下来怎么办？
  
  
  
  
  
  
  1、及时补救
  
  
  
  如果购房者遇到交了**款，贷款却办理不下来的情况，千万不要急着换银行，在搞清楚了贷款办理不下来的具体原因之后，还可以采取补救措施，重新提交贷款申请。如果问题出在购房者本人的信用、流水、负债等情况，建议增加**款数额，减少贷款的申请金额，将资料准备齐全后再向银行申请贷款。
  
  
  
  2、换贷款银行
  
  
  
  办理贷款手续千万不要嫌麻烦，如果购房者确实不满足前一家贷款银行的要求，则可以尝试换一家银行。不同的银行有不同的放贷政策，在这家银行申请贷款失败，并不代表申请其他银行的贷款也会失败，每家银行审批贷款的严格程度不一样，说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款。所以在各位遇到被银行拒贷或者贷款额度不足的情况时，购房者可以尝试换一家银行贷款。
  
  
  
  
  
  
  
  3、找担保公司
  
  
  
  这种情况算是比较严重的了，一般购房者个人征信存在一些小的问题都不会对贷款有太大的影响，如果购房者的资质确实不太好，但自己有特别想要购买这套房子，那么可以考虑找担保公司为自己做贷款担保。不过通过担保公司贷款会产生额外的费用，这笔费用相对于银行贷款要高一些，大家要做好心理准备。
  
  
  
  2019-09-20 01:33:55