危房鉴定找谁?危房改造申请的程序是哪些?

危房改造是政府行为，属于政府的阶段性工作，一般情况下政府会设立临时性的组织机构（政府危房改造工作领导小组或办公室）来组织实施，这类机构设在住建委（城镇）或新农村建设办公室（农村）。　　居委申请程序是：农村申请危房改造需要这些程序：符合农村危房改造条件的家庭，户主可向村民委员会提出书面申请，由村民委员会对初定危房改造对象予以公示后，再填写申请表，并签订建新拆旧协议，一同上报乡（镇）政府。乡（镇）政府对上报材料进行审查，对申请人的住房和家庭经济情况等进行核实。乡（镇）政府调查后，符合条件的，报县危房改造领导小组审批；不符合条件的，将材料退回。然后再由县政府对乡（镇）上报的申请材料实地复核，若符合补助条件，将予以批准，并核定资助方式及标准。**后，县政府根据省、市下达的年度农村危房改造任务和资金，结合实际组织实施。竣工后的危房改造项目，由县住房和城乡规划建设管理局会同相关部门对翻建新建、修缮加固住房进行全面检查验收。城镇则须通过居民委和街道办事处逐级申报申批。

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（一）个人申请符合农村危房改造条件的农户由户主自愿向村民委员会提出书面申请，并提供与现居住地一致的户籍（原件备查，复印件存档）、收入证明（五保户、低保户须提供五保供养证、低保金领取证原件和复印件，原件备查，复印件存档）；其他贫困户，由村民委员会提供家庭收入的证明；住房危险程度（提供整栋照片和危险局部照片。照片要有固定参照物，并有户主在危房前的正面照）；改造资金筹集情况和改造意愿的说明，并须有户主签字。符合条件的农村危房户自己申请确有困难的，村委会应协助申请。（二）村评议村委会收到农户危房改造申请后，应召开村民大会或村民代表会议进行评议。初定危房改造对象，要在村务公开栏公示（不少于5天）。对符合改造条件且公示无异议的，填写《河南省农村危房改造试点县农户建（修）房申请表》，属于新建房屋的，还要同时签订建新折旧协议，一并上报乡（镇）政府。对经评议或公示存在异议、经复核不符合补助对象条件的，不予上报，并及时向申请人说明原因。（三）乡（镇）审核乡（镇）政府对村委会上报的申报材料，要采取入户调查、邻里访问、信函索证等方式，及时对申请人的住房和家庭经济等情况进行调查核实。符合条件的，报县政府审批；不符合条件的，退回材料，并说明原因。审查结果要在乡（镇）政府政务公开栏进行公示（时间不少于10天）。明显遗漏农村贫困危房户的，责成村委会重新申报。（四）县级批准县级政府对乡（镇）政府上报的申请材料进行实地复核。对符合补助对象条件的，予以批准，并根据专业人员对住房危险程度做出的鉴定意见，核定改造资助方式及标准，核定结果向社会公开。对不符合补助对象条件的，不予批准，并说明原因。审批结果要在村委会和村小组进行张榜公布。（五）市级备案将确定的危房改造户名单等信息报市农村危房改造工作领导小组办公室备案。（六）组织实施根据省下达的年度农村危房改造任务和补助资金，结合实际，组织实施。危房改造户具备下列条件的，可开工建设：1. 需要占用耕地的，由主管部门依照国家规定批准用地；使用原有宅基地、村庄空闲地的，由乡镇政府批准建设；2. 已完成施工图设计（含简易图）或已选定参考样图；3. 已选定施工队伍或建筑工匠；4. 已筹集足够的建设资金。施工队伍或建筑工匠要按照施工图纸、有关技术规范和标准进行施工，不得使用不符合工程质量要求的建筑材料和构件，不得偷工减料，必须保证工程质量和施工安全。（七）竣工验收危房改造竣工后，由县级建设部门会同相关部门对翻建新建、修缮加固的住房进行全面检查验收。省、市建设部门组织人员进行抽查。验收合格的，准予交付使用；不合格的，责令有关单位改正，并追究相应责任。苏信评估公司认为，虽然危房改造的流程看上去不简单，但是如果真正对这项流程有所了解的话，那么实施起来就会简单很多，自己家的房子申请，就必须要多上心，多了解这些流程非常的有必要。

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你好，提供一份范本，请参考：农村危房改造申请报告主管部门：我是XX村XX组村民，全家X口人，全部挤着居住在近XX平方米的一座旧房，该房屋建于八十年代，几经修缮后已经难以维持居住，随时都有塌方的危险。现在面临雨季，房屋已岌岌可危，存在严重的安全隐患，已不敢居住。现向贵部门申请，希望将我户纳入危房改造项目，以得到贵部门的支持，我户好将房屋迁建到安全地带。目前，我户已经自备了部分建房材料，并平整了新的地基，望上级给予尽快批准为谢！特此申请申请人：XXX ……

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流程一定是：向村申请--------同村干部谈回扣数目---------先给多少多少（以后给的补贴直接打入受补人账户，所以必须先给）----------接受申请----------拨给补助

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危房改造申报的程序主要有：首先由申报人于上年未根据申报的条件向所在区危房改造指挥部提出改造申请；其次各区危房改造指挥部上报市房产局；再次根据各区危改指挥部上报的结果，市房产局会同市规划局现场查勘，并进行论证；**后，两局联合上报市政府批准，下达计划文。