当然划算呀，关键是指标呀，你不见网上很多当官的混了指标，不划算，这些当官的才不会去非法占有指标。当然个案例外。
全部3个回答 >德康苑是经济适用房吗？有什么作用吗？
147****9676 | 2019-09-19 17:18:06
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151****9871 有影响，如果你将来再申请经济适用房就无法申请了。
另外就算你将来打算买商品房，如果需要办理贷款的话，因为你是经济适用房的产权人，所以算你购置第二套房产，相应的**和利息可能会相应的提高。
所以如果你在短期内（5年）不打算购房的话，这样做到也可以。
如果短期你有购房意愿的，还是别这么做了。
2019-09-19 17:18:26 -
144****5171 聚德花苑经适房进行意向登记,市民转了一圈,惊叹厨厕太大。 经适房顾名思义,要广州经济适用房。 2019-09-19 17:18:23
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136****4957 目前安阳市的经济适用住房大都集中在文峰区附近,北起南环城,南至开发区,西到彰德路,东到东风路这个区域内,比如燕林花园、吉祥花园、南湖新村1、2、3期、恒基花园、幸福园、世纪家园、相州小区（在建中）等等。
均价在1200元-1500元之间，申请经济适用住房的条件可参照2楼的回答。
2019-09-19 17:18:14
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一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、是否为小产权房也很容易判断：1，我们所说的商品房是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。
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集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免
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并没有说好不好申请的，经济适用住房贷款的操作过程基本与商品房的个人购房贷款操作方式相同;要求你具有完全民事行为能力的;有稳定的职业和收入，以个人的自身能力为主，信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。
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1. 已经住满5年的经济适用房对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证、住房转让合同等证件到房屋所在地国土资源和房屋管理局办理交易、产权过户手续即可。例如：一套面积为95平方米，原购房价格为2650元／平方米的经济适用房，若按现市场价3600元／平方米进行出售，则需按3600×95×10％计算，补交34200元的综合地价款。出售提醒：按市场价格出售经济适用住房后不能再次购买经济适用住房和其他保障性质的住房。
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