集资房是经济适用房吗？有什么作用吗？

• 135****5901 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、单位职工个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免
  2019-09-18 13:09:54
• 141****7455 就一种经济适用房，单位集资建房是公房。经济适用房是指以微利价出售给广大中低收入家庭的商品房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。其中，经济性是指住宅价格相对于市场价格而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及建筑标准上强调住房的实用效果，而不是降低建筑标准。必须注意：经济适用房不是人人都可以买的，购买经济适用房必须符合当地政府所规定的条件，并经过排号购买。公房；公房也称公有住房，国有住宅。它是指由国家以及国有企业.事业单位投资兴建.销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（拥有权.占有权.处分权.收益权）归国家所有。目前居民租用的公有住房，按房改政策分两大类；一类是可售公有住房；一类是不可售公有住房。
  2019-09-18 13:09:49
• 158****2611 利房（大部分情况下需要个人拿出一部分钱 远低于市场价） 单位扣留房产证 终身不允许对外交易（办理的有房产证但是不发）一般都在本单位周边或者指定地点
  　　经济适用房，是国家将一片土地给以某种协议形式让开当上盖楼盘 其中有几栋或者多少亩为经济适用房，开放商将在房子盖成后核算成本后 以所谓的成本价卖给符合国家核实过购买标准的个人，（远低于市场价）可以办理房产证 但需要五年后才能交易。（目前是五年）
  　　具体一下 以我单位来说符合福利房的标准 有以下几点：
  　　已婚 名下无住房 本单位正式员工。
  　　因为有个先来后续 有两种办法
  　　1.夫妻双方都是本单位正式职工家2分
  　　2.父母 公婆 为本单位正式或退休职工加2分
  　　3.购买者工龄（按工龄加）
  　　4.有无不良记录（视情节加减，具体情节有明细 这里不显示）
  　　5.贫困情况 收入情况。
  　　现在这个标准取消了 成抓条
  　　就是好几个箱子，每个符合条件的人去抓纸条 上面有的就有 没有的就米有，然后等到买的时候按上面的标准依次挑房 2019-09-18 13:09:45
• 133****7831 政府现在禁止做集资房，集资房就是大家凑钱盖房子，经济适用房是政府和房地产开发商协商后以优惠价格向符合条件的市民所卖的房子，集资房现在好像是违法的
  2019-09-18 13:09:39