紫南花园的房子都是经济适用房吗？应该怎么查询呢？

• 142****2589 有经济适用住房，我大姨子就刚申请了一个，我大姨子还没结婚，是**的老师，当然能贷款了，不能贷款怎么买房子，分期的话比一次性购买要高很多的， 2019-09-19 13:33:40
• 147****1457 首先你买的房子他的产权证都是一样的。
  二是，你是否有经济适用房申购资格，并且摇上号了，给你的房子，你买的。
  三是，动迁给你补偿款，你在没有经济适用房申购资格的情况下，你买的房子那就是商品房。石门山的房子大部分都是商品房，只有一少部分是经济适用房。
  四是，如果你是没有经济适用房申购资格的情况下，用你动迁补偿款购买别人的经济适用房，那是虽然可行的，但要承担一定的风险，别人的经济适用房五年内是不能过户的，五年后房价上涨，他可以反悔，把钱还给你，你一点办法都没有，也就是你白住了五年，他白用了五年钱。 2019-09-19 13:33:30
• 138****0888 一般来说“小产权房”是在集体土地上建起来的房子，并且按照现在的政策，政府一般是不支持的，并且能够颁发这种房子的产权证只有乡一级政府和村级才能颁发，因此做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%; 从住房形态看，一样是普通住宅; 从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。小产权房占用的是集体土地，按照我国现行法律，这类土地只能用于农业生产或者作为农民的宅基地，土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，它没有产权，更没有国家的土地使用证和预售许可证，因此小产权就是没产权。
  2019-09-19 13:33:26