自住房怎么摇号?北京的自住房龙冠冠华苑怎么样？

• 151****6684 北七家尚未网申的自住房还有绿地远洋和金融街联合体两个地块。 2019-09-19 06:52:49
• 141****4371 冠冠华苑合同存在霸王条款
  具体内容如下：
  主合同第十六条交接手续“（二）查验该商品房时发现其质量或其他问题的，双方同意按照第（3）种方式处理：……（3）由出卖人按照国家和本市有关工程质量的规范和标准负责维修，维修时间由双方协商确定。维修期间不视为出卖人逾期交付房屋，且出卖人不承担赔偿责任。买受人不得以查验该商品房时发现其质量或其他问题为由拒绝办理房屋交接手续。”
  合同中买卖双方权责不对等，显失公平
  合同中卖方违约责任：
  主合同第十四条逾期交房责任 1-（1）中规定“卖方按日计算向买受人支付已交付房价款万分之壹的违约金”；
  主合同第三十二条产权登记（一）初始登记“1、……如因出卖人的责任未能在本款约定期限内取得该商品房所在楼栋的权属证明，双方同意按照下列第（2）种方式处理……出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之壹的违约金，但违约金**高不超过买受人已付房价款的2%，出卖人不承担其他赔偿责任。
  主合同第三十二条产权登记（二）转移登记“2、因出卖人的责任，买受人未能在商品房交付之日起730日内取得房屋所有权证书，双方同意按照下列第（2）种方式处理……出卖人按日计算向买受人支付全部已付款万分之壹的违约金，但违约金**高不超过买受人已付房价款的2%，出卖人不承担其他赔偿责任。
  合同中买房违约责任： 2019-09-19 06:52:43
• 143****7149 您好，为您查询到：北京地铁17号线信息 2019-09-19 06:52:39
• 136****5095
  　　今日，血拼自住商品房频道小编从北京市住建委得到**新消息，**大体量自住房龙冠•冠华苑将于6月5日14:00举行摇号。本次摇号针对已经获批预售许可证的10栋楼，共计1464套房源，其中一居室133套，二居室 1331套。届时搜狐焦点自住商品房频道将会为您带来项目独家图文摇号直播，敬请期待。
  
  　　龙冠•冠华苑作为**大体量自住房项目在血拼自住房论坛关注度居高不下，近日网友“设百度”和“千寻2921”分享了项目分期建设、物业费以及**新施工进展信息。
  
  项目交流群：346100396
  
  咨询热线：400-660-3885转80011
  
  
  
  龙冠•冠华苑基本信息
  
  　　龙冠·冠华苑位于昌平北七家，距离地铁5号线天通苑北站约4公里，项目均价19000元/平米，户型为59-80平一居室和76-90平两居室。
  
  
  
  以下为网友“设百度”帖子摘要：
  
  一、龙冠•冠华苑项目总体分为四期建设
  
  一期建设：15-1#至7#住宅楼、15-8#至10#配套公建；
  
  二期建设：19-1#至6#住宅楼、19-7#至8#配套公建；
  
  三期建设：22-1#至10#住宅楼、22-11#至13配套公建;
  
  四期建设：16-1#至9#住宅楼、16-10#至12#配套公建。
  
  二、物业费
  
  物业费标准为：【住宅】3元/平方米•月；【商业物业】9元/平方米•月。
  
  
  　　本条帖子得到众多网友回复，其中网友“v魔教教主”询问本项目是否配套有中**，小编致电售楼处得知本项目将配建有2所公立幼儿园和1所九年一贯制**，有适龄儿童的家庭再也不用担心孩子上学问题啦！
  
  
  
  网友“千寻2921”分享的施工进展图：
  
  　　这里看样子应该是钢筋加固的地方
  
  
  
  　　地库第一层正在建设中
  
  
  
  　　这个快要建设到地面了
  
  
  
  昌平自住房情况一览表
  
  
  
  
  
  摇号公告：
  
  　　龙冠•冠华苑（建筑物核准名称：冠华苑小区）自住型商品住房项目，定于2015年6月5日下午14:00，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：
  
  一、项目信息
  
  1、开发企业：北京龙冠房地产开发有限责任公司
  
  2、项目名称: 龙冠•冠华苑（冠华苑小区）
  
  3、预售许可证号：京房售证字（2015）49号
  
  4、房源套数：共1464套
  
  二、摇号信息 2019-09-19 06:52:35
• 135****1498 经历了重新进行资格审核、公示信息调整后昌平北七家自住房“龙冠·冠华苑”2期将于6月7日在其展示中心举行公开摇号活动，根据资料显示2期**终通过购房资格审核的家庭共12435户，房源共3239套，申购比约为4:1。
  
  售楼处热线：400-660-3885转80011
  
  
  龙冠•冠华苑自住型商品住房摇号公告
  
  龙冠·冠华苑（建筑物核准名称：冠华苑小区）自住型商品住房项目，定于2016年6月7日下午14：00，公开摇号确定选房家庭。现将有关内容公告如下：
  
  一、项目信息
  
  1、开发企业：北京龙冠房地产开发有限责任公司
  
  2、项目名称: 龙冠·冠华苑（冠华苑小区）
  
  3、预售许可证号：京房售证字(2016)7号、京房售证字(2016)8号
  
  4、房源套数：共3239套
  
  二、摇号信息
  
  本次**终确认申购家庭23178户，通过购房资格审核的家庭共12435户，其中,优先家庭共7232户,非优先家庭共5203户。12435户购房家庭中，撤销申购及已签约购买其它自住房项目的家庭，本次摇号均予以剔除，具体户数以本次摇号前公证处**终确定的数据为准。
  
  本次摇号将分别摇出所有优先家庭与非优先家庭选房顺序号。
  
  三、摇号场所
  
  龙冠·冠华苑展示中心（具体地址：昌平区北七家镇立汤路与定泗路交叉口西北侧）
  
  四、摇号流程
  
  1.主持人介绍摇号基本情况；
  
  2.现场抽签、确认摇取种子号的代表家庭；
  
  3.代表家庭上台摇取种子号；
  
  4.摇取选房家庭，摇号结果现场刻盘封存；
  
  5.公证员宣读公证词；
  
  6.主持人宣布摇号结果查询方式、摇号结束。
  
  参加摇号的购房人可登录北京市住房和城乡建设委员会官方网站（）查询摇号结果。
  
  五、公证机构
  
  北京市方正公证处。
  
  六、现场监督
  
  申购家庭代表、昌平区住房和城乡建设委员会、社会监督员、新闻媒体等。 2019-09-19 06:52:31