住宅建筑多属砖混和钢筋混凝土结构,建筑围护结构热工性能差、墙体不保温,造成了全年采暖空调能耗居高不下。 改进建筑围护结构热工性能是节能改造的关键,改进的方式就是在墙面加保温层，而内保温对室内建筑面积会有影响，因此外墙节能在建筑节能中占有非常重要的位置。 所谓外墙外保温，就是给建筑物穿上一件保温外套，这件保温外套既要保温，**好又能隔热，还要漂亮。 典型的外墙外保温体系是有下面几部分组成的：黏结层 一般是由黏结胶浆构成，是需要可附加铆钉；保温层 一般是阻燃型聚苯乙烯泡沫板，也可以是挤塑板、聚氨酯板、岩棉等防护层 由抹面胶浆和玻璃纤维网格布组成，防护层是决定整个外保温体系性能的关键，防护层做好了，外墙外保温的抗裂性和抗冲击性就有了保证。
全部3个回答 >我想问下楼房墙体保温有哪些作用呢？
136****2148 | 2019-09-18 23:28:06
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158****3267 住宅建筑多属砖混和钢筋混凝土结构,建筑围护结构热工性能差、墙体不保温,造成了全年采暖空调能耗居高不下。
改进建筑围护结构热工性能是节能改造的关键,改进的方式就是在墙面加保温层，而内保温对室内建筑面积会有影响，因此外墙节能在建筑节能中占有非常重要的位置。
所谓外墙外保温，就是给建筑物穿上一件保温外套，这件保温外套既要保温，**好又能隔热，还要漂亮。
典型的外墙外保温体系是有下面几部分组成的：
黏结层 一般是由黏结胶浆构成，是需要可附加铆钉；
保温层 一般是阻燃型聚苯乙烯泡沫板，也可以是挤塑板、聚氨酯板、岩棉等
防护层 由抹面胶浆和玻璃纤维网格布组成，防护层是决定整个外保温体系性能的关键，防护层做好了，外墙外保温的抗裂性和抗冲击性就有了保证。 2019-09-18 23:28:56 -
138****2922 墙面保温层是通过对墙面结构采取措施，减少建筑物室内热量向室外散发，从而保持建筑室内温度。保温材料在建筑保温上就起着创造适宜的室内热环境和节约能源有重要作用。
保温材料主要种类：
1、硅酸铝保温材料
又名(硅酸铝复合保温涂料)，是一种新型的环保墙体保温材料。符合国家建筑标准，是众多房地产商，工程承包商，装饰工程商的必需材料。 硅酸铝复合保温涂料以天然钎维为主要原料，添加一定量的无机辅料经复合加工制成的一种新型绿色无机单组份包装干粉保温涂料。
2、酚醛泡沫材料
属高分子有机硬质铝箔泡沫产品，是由热固性酚醛树脂发泡而成，它具有轻质、防火、遇明火不燃烧、无烟、无毒，使用温度围广（-196～+200℃）低温环境下不收缩、不脆化，是暖通制冷工程理想的绝热材料，酚醛超级复合板是**理想的防火、绝热、节能、美观的环保绿色保温材料。 2019-09-18 23:28:50 -
158****1501 分为内保温和外保温 如果你想买房子 给你以下资料供你参考■外保温的建筑寿命更长
保温材料在外墙结构墙体之外叫“外保温”，反之叫“内保温”。对于二者的区别，北京人济房地产开发有限责任公司高级建筑师余樱说，外保温的做法有明显的优势，结构墙体、梁柱被保温层覆盖，可以避免因材料温度变形引起的墙体裂缝，结构体的自然寿命相对长。
内保温很难避免冷桥，通俗地说，冷（热）桥是建筑围护部分的薄弱环节，通常出现在转内外墙交接处等，外界冷（热）空气通过此类若干薄弱点向室内渗透，容易在墙体和保温材料之间形成潮气、霉斑，严重的甚至会破坏装修层。保温层做在外部，相当于把外界恶劣条件完全拒绝在建筑之外，所以基本上能够杜绝冷（热）桥带来的弊病，保温效果好了，节约能源则是必然的。
锦绣大地公寓的建筑优化设计师田原在接受采访时说，目前寒冷地区的国家，如北欧，已经很少有内保温的做法，房屋的建造者希望把羽绒服穿在建筑外面，研究的重点已经落在如何把它穿得更严密，从而尽量减少人对暖气和空调的依赖。
■外保温的建筑，室内装修省麻烦
肉眼观察毛坯房，保温材料在内在外并无大碍，但经过装修之后，某些内保温带来的麻烦便显露出来。涂料或壁纸装修的墙面局部出现水印、霉斑时，就说明墙体的相应部位有可能是冷桥，潮气、结露破坏了装修层，这种情况下找装修队的毛病是解决不了问题的，它是建筑遗留下来的永久的遗憾。
■外保温的住宅，将更多使用面积让给了住户
在计算建筑面积和使用面积的时候，对照图纸会发现，当建筑墙体的轴线位置一定时，保温层做在墙体内部，实际上侵占的是内部空间，做在外部，则是将多一点的使用面积让给了住户。对某一户来讲，让得不会太多，当然亏得也不会太多，这是一个实在现象。
■保温材料绝不同于包电视机的材料
有读者疑问，保温材料看上去不就和包装电器的泡沫塑料一样吗？
人济房地产公司工程技术部工程师张晓玲告诉记者，它们差别很大。电器的包装材料只是普通的苯板，只需起到缓冲撞击的作用就够了，而内外保温做法中采用的聚苯板是自熄型（自己不燃烧）聚苯乙烯泡沫塑料板材，设计规范中对它的密度、导热系数、压缩强度和吸水率都有严格规定，并且所选用的厚度是要根据建筑的整体热工计算之后来确定的。
■内保温的做法仍将继续
明知外保温的好，为什么难于在短时间内普遍推行呢？建筑师余樱认为，有造价方面和技术方面的原因。估算下来，同样的建筑做外保温要比做内保温提高造价1.5倍。外保温当中所采用的胶粘剂、固定方式、外层玻纤网等技术一直以来靠进口，近年来才出现过关的国产化产品，所以以前只有高档的公共建筑用得起。运用在住宅上，即使尽量选用国产化产品，在保证质量的前提下，估算下来，要比做内保温提高造价1.5倍。
因此，在提倡外保温做法的同时，内保温做法在一段时间内还将继续。 2019-09-18 23:28:40 -
142****3229 房屋建筑保温的意义是：房屋建筑保温从建筑外围护结构上采取措施，同时减少建筑物室内热量向室外散发，对创造适宜的室内热环境和节约能源有重要作用。
保温技术
1、外墙内保温技术，即在建筑空间内部墙体附加保温材料以达到节能目的。
2、外墙外保温技术，即在建筑物外墙外侧附加保温材料达到节能目的。外墙外保温技术是目前大力推广的一种建筑节能技术。
3、夹层保温技术，即对外围护墙采用分层处理的措施，形成墙体—保温材料—墙体体系，达到保温节能目的。
2019-09-18 23:28:29 -
152****8401 通过建筑手段减少室内热量损失。
一般应从综合措施和外围护结构保温两方面入手：
(1)综合措施：在总体规划中合理布置房屋位置、朝向，使其在冬季能获得充分的日照而又不受冷风袭击；在单体设计时，应在满足功能要求的前提下采用体型系数小的方案；
(2)外围护结构保温：凡有保温要求的房屋的外围护结构应有合乎规定的热阻。采暧的民用建筑的外墙和屋顶等的总热阻应根据技术经济分析确定，但不得小于**小总热阻。 2019-09-18 23:28:21
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常用外墙保温材料：第一：苯板，苯板现在运用的较多，但其保温效果并不理想，会吸水，所以用苯板的话一般会做一些防水措施。第二：挤塑板，挤塑板相较苯板要好很多，导热系数比苯板低，价格稍高一点。第三：聚氨酯，是保温材料里相对高端的一种，也是性能**好的一种，一般来说运用于一些对这方面要求极其严格的地方，而且因为它价格高，住宅有的较少。第四：玻璃棉与岩棉，玻璃棉与岩棉在性能上有很多相似之处，很多人也很容易混淆，但因为玻璃棉手感好于岩棉，故其价格一般比岩棉高。新型外墙保温材料：第一：XPS挤出聚苯乙烯发泡板材。又称聚苯乙烯挤塑板(简称XPS);具有完美的闭孔蜂窝状结构，其密度、吸水率、导热系数及蒸汽渗透系数等方面均低于其它类型的板状保温材料，因此具有强度好、质轻、不透气、耐腐蚀、抗老化、价格低等特点，广泛用于建筑业的保温隔热、公路、铁路、机场、广场的防冻保温、家庭装修等领域。第二：保温砂浆。保温砂浆是以各种轻质材料为骨料，以水泥为胶凝料，掺和一些改性添加剂，经生产企业搅拌混合而制成的一种预拌干粉砂浆。主要用于建筑外墙保温，具有施工方便、耐久性好等优点。第三：酚醛泡沫。酚醛泡沫是国际上公认的建筑行列中**有发展前途的一种新型保温材料。因为，这种新材料与通常的高分子树脂依靠加入阻燃剂得到的材料有本质的不同，在火中不燃烧，不熔化，也不会散发有毒烟雾，并具有质轻、无毒、无腐蚀、保温、节能、隔音、价廉等优点
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没有阳台怎么装修客厅之一：要注意的是客厅内的明亮度。现在很多户型里面，客厅是不配备阳台的。但是窗口是不配备这样的户型，从装修角度来说。采光问题要注意，如果光线很好的客厅窗口，那不需要去考虑客厅的颜色选择问题，如果客厅的光线不够，那对没有阳台的客厅进行装修时，一定要注意客厅里面的光线充足与否？这时候装修要浅色的基调为装修风格，这样看起来客厅才能够明亮度大增。 没有阳台怎么装修之二：一定要利用好窗子这个用条件。因为在客厅的户型当中，即使没有阳台，那肯定会有窗户，不管是普通的窗户也好，还是落地窗也可以，这都是一个重要可利用的地方，一定要花心思去营造，一个好的窗帘，使用得当就是一面墙。窗户的样式和造型**好，能有突出自己的个性，还有窗户的地方，不要摆放家具，这样随时可以通过窗户欣赏到外面的世界。 没有阳台怎么装修之三：一定要注意设计的方向性。虽然客厅装修和有无阳台关系不大，但是我们应该看得到的是没有阳台的客厅，就失去了通向阳台的过道，这时候客厅就有一个封闭的空间，那么我们就可以把这个空间打造得更加温馨，具有唯美的特点，可以把客厅当成一个整体来营造。 没有阳台怎么装修之四：在阳台以内的设计时，要注意四点，以窗户平台板材的选用，尽量选用石料。和阳台的吊顶要选用适合自己的方法。阳台的面积太小的时候就不需要吊顶，避免产生给人压迫的感觉。还有在封闭阳台的时候，窗台下容易渗水，这时候要留下两公分的空隙。用材料把缝隙密封起来以防渗水。 在设计外阳台时要考虑几点：在阳台上可以安装晒衣架。墙地砖的色彩应该和外墙搭配，地砖的尺寸也要根据阳台的大小来确定。阳台上还可以种植观赏植物。
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只有使用证的房子也就是只有使用权，而没有房屋的所有产权，未经审批同意，此类房屋不能上市交易，私下签定交易协议不受法律保护。使用权房是计划经济和住房分配体制下的产物，俗称公房。该房屋的产权属于国家或集体，不过，这项使用权是从所有权分离出来的一项独立的财产权，允许使用权人（公房承租人）在一定范围内通过一定方式转让或交换房屋使用权，所获收益扣除应缴税费后归使用权人所有。
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多层一般是指 6、7 层高的楼，高层是指 6、7 层以上高 的楼。多层住宅和高层住宅各有特点，不能简单地说哪种好， 在从结构、成本、面积、质量、房型、物业管理收费等多方面考虑。 1、从建筑质量上看，一般情况下高层的建造标准、建造质量要高于多层。普通多层住宅一般为砖混结构，而高层 住宅由于它为钢筋凝现浇，地基深而结实，墙体厚实，不渗水，抗震性能好于多层，整幢大楼不会下沉变形，而且折旧年限长。 2、高层视野较开阔，空气质量较好，噪音小；自然风大，有的房间不需装空调；采光好，日照时间长，有的朝向太阳 照射达到七八小时之久。 3、从房屋实际使用面积看，高层的得房率比多层低，即购买相同建筑面积的住宅，高层的套内建筑面积低于多层的 套内建筑面积。住宅的面积既包括使用面积，也包括住宅的公共部位，如楼梯间等公共面积的分摊。高层住宅由于有电梯、电梯等候间、地下室等，需分摊的公用面积较多层的要多，因而实际得房率要低一些。 4、大多数高楼物业管理比较完善，小区环境一般比较优 美舒适，绿化、景物、卫生、停放自行车、汽车等管理都较 好，电梯、大门入口都有专人值勤，小区比较安全；位是否 高层的物业管理费比多层的物业管理费高。 5、高层上下楼有电梯可代步，方便，老人、残疾人和病人可以免去爬楼登之苦；但但如果电梯的维修保养不到位， 一旦电梯发生故障，上下楼比较困难。 6、虽然高层的建造成本较高，但同样建筑面积的高层占 用的土地面积较小，因此高层与多层的价格差距不大。内环 线土地价格较高，新建商品房一般高层居多，而内环外住宅小区以多层为主；在内环线内，有时多层价格要高于高层。 7、从市中心型构造格局上看，多层住宅要好于高层住宅。由于构造结构上的原因，一般多层住宅坐北朝南，南北通风， 室内使用面积大，房型合理，大开间容易隔开装修。高层住 宅一般都采用框架剪刀墙结构，加上又要考虑几部电梯的位 置，因而户型设计难一点，装修也易带来不便。
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