1、测绘费1.36元/平方，买方；2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免； 5、交易费6/平方,双方; 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方； 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。
全部3个回答 >杭州经济适用房能出租吗？谁知道呢？
131****8824 | 2019-09-18 17:14:29
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158****9643 这种问题是很难解决的，没有一个标准。你说他出租嘛他说没有出租，只是让人家住几天或是给远来的亲戚住几天，所以没有一个评价的标准，很难界定的。
2019-09-18 17:15:07 -
142****5787 是指经济适用住房申请家庭支付一定数额房款后向开发建设单位租赁经济适用住房，并在租赁期限届满前支付全部房款，购买该套经济适用住房。
该条款明确了租售并举的概念和具体形式，即为经济适用住房实行“部分买，部分租”的租买结合方式。 ” 2019-09-18 17:15:01 -
134****7902 杭州一处规模较大的经济适用房小区内，近半数的房屋都是租客在住。有的还被转租，甚至一百平米的房子被分割成多间出租，以提高收益。 2019-09-18 17:14:55
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138****3144 经济适用住房在法律上是严禁出租的，只有在房屋产权证满5年后，缴纳土地出让金将房屋产权性质改为商品房才可以出租和上市交易！（但实际上经济适用住房出租的大有人在，似乎也没人查） 2019-09-18 17:14:37
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你应该直接打电话去银监会，估计没什么用，给你打乒乓球，不过就目前存款准备金连续上调，银行肯定优先考虑大企业和条件好的个人，那种小企业微企业，和信用记录有问题的个人，银根松的时候可以的，现在嘛难.商业社会很现实的，条件好的求着你贷，不好的就算下跪也不行，商业
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一、什么是经济适用房这是指已经列入国家计划、由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造，以微利价格向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性特点，故称“经济适用房”。二、经济适用房能否出租经济适用房可以出租吗？根据相关政策法规，个人购买的经济适用住房在取得完全产权以前不得用于出租经营。因为经济适用房的土地性质是划拨，是由国家将土地使用权无偿提供给经济适用房购房者使用，国家为解决低收入人群的住房困难已经牺牲了该部分土地的收益。 如果将经济适用房出租，则属于经营范畴，违背了国家向其出售经济适用房的初衷。从整体公平的角度看，出租经适房前需要补缴收益是合理的。 另外，北京地区规定，经适房在取得完全产权前严禁出租，否则将由区县住房保障部门责令购房人退回已购住房或者按照同地段商品房价格补足购房款，并且5年内不得再次申请保障性住房。 现在您一定已经知道什么是经济适用房和经济适用房可以出租吗等问题。购买经济适用房的人多是首次购房，一定要弄清分摊面积、使用面积等概念，还需要充分考察户型。
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一、判决书是司法确权的文书，有强制执行力，个人之间，对方有权在判决生效后一年内提请法院强制执行，逾期，法院将不再受理。但是，从诚信角度，仍有义务支付。二、一般的利息，按照银行同期贷款利息计算。三、从实务角度，对于唯一住房，一般不会强制执行。除非存在以大换小的可能，本案中，合理预计，该房产将不被执行。
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新修订的《经济适用住房办法》对经济适用住房上市交易作出了严格的规定： 一是明确经济适用住房购房人拥有有限产权。 二是明确购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购。 三是明确购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，政府可优先回购；购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。所以，在经济适用房未取得房产证及未足五年的情况下，是不允许以市场价对外转让的。合同不受法律保护。
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