单位房产过户个人需要交纳哪些税费?

• 153****5226 买房人应缴纳税费：
  1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  4、 测绘费：1.36 元/平方米
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  二、 卖房人应缴纳税费：
  1、 交易费：3元/平方米
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
  5、 教育附加费：营业税的2%
  6、 城建费：营业税的7%
  中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担） 2019-09-18 00:46:53
• 137****7796 首先，需要明确的是，以公司的的名义买房，此时房屋的所有权人属于公司。
  其次，房产的所有权人由公司转移给个人，所需要的费用有：
  1.营业税：评估价和原购价差价的5.5%；
  2.交易所得税：需要缴纳评估价与购买原价差价的20%；
  3.评估费：在进行过户之前要进行房屋评估，评估费为评估价的0.3%；
  4.印花税：为评估价的0.1%；
  5.房产交易费：每建筑面积的交易费为6元；
  6.房产证工本费：85元；
  7.土地证工本费：105元。 2019-09-18 00:46:47
• 145****5714 公司出售名下房产给个人需要交纳的税费：
  
  1、增值税：（过户价-登记价）/1.05*5%。
  
  2、增值税的附加税（教育及城建附加）：增值税*12%
  
  3、契税：（过户价-增值税）*3%
  
  4、土地增值税：（过户价-登记价-交易费用）*（30%~60%）
  
  5、印花税：（过户价-增值税）*0.05% 2019-09-18 00:46:43