突破30000**好了，总会崩盘的，之前考虑在合肥买房，现在准备去别的城市买了，一个月才收入2-3万（应该是3000的十倍收入了，但是真合肥买不起），去了生活费买不起啊（租个房子很对，看个病很贵，上个学很贵，人情礼节很贵，饭很贵）
全部3个回答 >合肥文昌雅居是回迁房吗？谁知道呢？
141****7916 | 2019-09-17 17:19:27
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152****6025 查询五证是否齐全的具体方法：
第一，我们可以在官网上查询。有些城市已经开通了查询了五证的网站，购房者可以登录当地的网站查询开发商的五证。可以登录“XX市房地产交易中心”去查看取得《商品房销售(预售)许可证》的房产项目。
第二，我们还可以去相关部门咨询。如果开发企业预销售商品房时不出示，购房者可以要求其出示，开发企业有明示义务，作为消费者有知情权，也可以向房地产管理部门查询。
第三，我们可以去银行询问一下关于“五证”的问题。不明就里的购房者有必要在掏钱之前向银行咨询一下。一个项目从置地、审批到开工等一系列环节中，银行始终扮演着重要的角色，尤其是在放贷的时候，对项目和开发商的审查还是比较严格的。如果项目有问题，银行这一关就过不去，所以奉劝广大的购房者，如果实在是心里没底，就跑一趟银行。
2019-09-17 17:19:45 -
151****7842 怎么会没有土地证呢，拿房产证去办土地证就可以，我就是新源雅居的开发商。以前通知了，你没有办吧。
2019-09-17 17:19:40 -
141****2099 是小产权！有可能是能够在高房产税晚说，但你不是一个常规交易土地证！大队的房子！但是你要住在自己的房子，你可以！必须是一次性的！旁边的一个小电影学院！
2019-09-17 17:19:35
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合肥地矿家园属于单位或集资房，一般是没有单独的土地证的。
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今天上午青岛房地产网上查过了，北区有预售证而南区还没有预售证。而且南区那两个大信号塔售楼小姐说是会拆的，但是实际到时候会不胶州正北蔚蓝半岛南区是回迁房吗
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在康利园的社区医院就可以体检办理了。
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一般把开发商取得的房屋所有权称为"大产权"，把买房人取得的房屋所有权称之为"小产权"，这种分法主要是从数量上来界定的，在实际的权利行使上，两者没有质的区别。小产权在转让时需要支付土地出让金。一、商品房即大产权房，需"五证"俱全,可以按揭,而小产权房不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买。二、大产权的商品房土地性质为国有出让性质，小产权多为集体土地性质。三、大产权房是可以办理出预售证，而小产权房是明令禁止买卖。四、大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案。五、大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款。房屋属于不动产，与其他商品的买卖不同，国家对此有明确的规定。购房者买了房子后能否顺利取得合法的房屋所有权证，关键在于开发商能否首先取得房屋所有权证。所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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