拱苑小区是回迁房吗？怎么买房呢？

• 151****3835 首先要申明的一点是，安置房和其他的房产一样，也是有房产证的，需要按照既定的程序去办理。 第一，购房者要审查发展商的资格手续是否健全，也就是我们常说的五证是否完备。 第二，买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房...
  2019-09-17 14:51:37
• 154****2238 1，回迁户的房子是否可以买卖要视具体的回迁情况和土地性质来判定的。
  2，回迁户就是一块地上原有的住户，由于开发商要建楼，把他们的旧房子先拆掉，等新楼盖好了以后，按照一定的比例再给原住户分配新的房子。这样原住户就又回到了原来的住址住上新房子，所以叫回迁户。如原地址商业或其他非住宅用途，安排在其他地址的房子居住，也可称为回迁户。
  3，回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。
  4，另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，**后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来。 2019-09-17 14:51:32
• 144****6491 1、新城区毫沁营棚户区集中回迁安置小区：该项目位于哈拉沁路以东、大青山街以南、万通路以西、规划路以北，总占地550亩，规划建筑面积69万平方米，其中住宅面积为52万平方米，总投资约31亿元。
  该项目主要用于安置新城区G6高速公路南北两侧、呼哈铁路沿线两侧、沙梁村和北出城口周围的拆迁户，总计回迁面积46.78万平方米。分别是： G6高速公路南北两侧拆迁后的回迁房建筑面积为37.4万平方米，其中：代州营村12万平方米，上新营村12.4万平方米，下新营村9万平方米，毫沁营村、塔利村4万平方米。呼哈铁路沿线两侧拆迁后的回迁房建筑面积为：43800平方米。沙梁村拆迁后的回迁房建筑面积为1万平方米。北出城口周围拆迁后的回迁房建筑面积为：4万平方米。
  该项目2014年计划开工建设回迁房2470套，21.5万平方米，计划完成投资10亿元。
  2、代州营（兴松二期）：该项目位于东至青山公墓，南至北二环路，西至元福物流园区，北至规划路，占地面积572亩，规划建设总面积17万平方米，总投资为7.76亿元，该项目由呼市兴松房地产开发有限责任公司承建。 2019-09-17 14:51:27
• 158****9150 需要人大代表向当地人大提交议案。这个事情房管所和建委都管不了，公房房改是按照政策进行的。需要一层一程向上级审批才行，公房产权私有化只有等待政府操作，别无他法。毕竟公房属于国有资产。即政府同意将房屋出售才行。按照正规办事路线。 2019-09-17 14:51:22
• 137****3168 首先回迁房往往会比其他的房子要便宜一些，如果同样给房产证，就可以购买，不过也不是想买就能买到的。不过这种回迁房往往在物业管理等其他方面没有正规的那种小区管理要好。具体建议你听下律师讲的内容。回迁房、两限房、央产房不是想买就能买
  2019-09-17 14:51:15