外地人在合肥可以购买一套住房，但是要提供两年内累计一年的个税税单或一年的银行流水，现在滨湖的房子不建议你购买，两年前我会非常建议你去买滨湖的，但是今年，滨湖的房价已经接近7K，什么概念，已经高于合肥市平均房价6500，现在如果你是属于刚需类型的，北城的房子建议你去看看，那边可以说是合肥目前的一个性价比较高的地方，而且未来的**潜力也会更大，毕竟是去能用来开发地越来越少了，瑶海区有个项目叫恒盛皇家花园，你可以去看看，5K多的价钱。 现在在回答你**和月供的问题，按单价6000每平米来算，100平米的房子总价60w，**三成也就是18w，贷款42w，目前的基准利率是6.8%，按等额本息还款方式贷款30年计算，月供在2738.09元。
全部3个回答 >合肥兴海苑是回迁房吗？应该怎么查询呢？
144****3882 | 2019-09-17 14:00:52
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156****4608 城市未来馆：“昨日之梦”展区，用近五米高的巨型屏幕播放科幻影片，讲述未来梦想。 “多种可能性”展区内有一个36米高的宏大空间用来播放一部动画电影。
上汽-通用汽车馆：影片《2030行》讲述了一个2030年发生在上海有关“行”的动人故事。观众将透过情节的进展看到2030年未来城市的和谐画卷，以及未来汽车给城市生活带来的改变。 2019-09-17 14:01:24 -
136****9583 去当地的行政服务中心，带上工商营业执照副本及复印件，公章，法人代表身份证及复印件。
2019-09-17 14:01:17 -
154****7114 楼盘名称：兴海苑
楼盘位置：瑶海-瑶海公园-淮南路
规划信息：其占地面积为0平方米，容积率，绿化率35%，共0栋楼，停车位地面停车 2019-09-17 14:01:13 -
154****2948 从中绿广场，在火车站旁，坐682可以**兴海苑。第三，坐159 157在小花塘下， 从新站区重点局牌子旁边的淮南路往北走，看到星火幼儿园的话， 往里那条路走。 2019-09-17 14:01:08
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144****4768 拆迁房有房产证没有 如果有的话 应该算是了 如果没有 可以直接更名的那种应该算是一手房操作 各地区情况不同 详情你到当地房产交易中心去咨询一下 如果是二手房的话 且他的房产证没满5年 面积小与144平米 要交纳6.6%的个税+营业税 [各地区有差异] 2019-09-17 14:01:01
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回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖，购买未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险，回迁手续更名并不能取代房屋产权证书。在这里须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明，并对回迁房的真实性进行核实，同时要注意确定该房屋之上是否有共有人，是否设定抵押权。另外须查明该房是属于危改回迁，还是属于商品房回迁。如果该回迁房所占用土地是划拨用地，在办理回迁房的产权过户手续时，将由买受人补交土地出让金。在和卖房签定合同的时候可以订立附期限的合同，以产权过户为合同生效条件及付款条件，也可以与卖方协商将购房款办理提存公证，在该房屋取得房屋所有权证并办理过户手续后，由公证处向出卖方支付房屋价款，**后，要买方要注意让买方将户口迁走，否则，买方的户口迁不进来
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回迁房，户型多，且租金便宜。环境非常一般，居民素质极差。且租户很多。传销也多。真的。我常年负责某行业包河区的服务工作。**头痛的就是包河苑和包河花园的人。没有素质，还胡搅蛮缠。
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个人感觉这边没什么发展的，我就住这边。只知道站塘路尽头有个**。**就不知道那个地方了，附近好像没什么**吧。本人也跟一个做房产的哥们混了个把月，他们都讲合肥买房子**好买西南的北边价格太高东边没什么前途。当然这都得看你自己的情况而定。要学区房和平路去找
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是不是小产权房要看建房所用土地的性质,如是国有土地不是，如为集体土地就是小产权房。如果是小产权房则合同无效，你的损失有点大，不能要求按履行后的利益损失赔，只能要求其赔偿你的用费，学理上叫做缔约过失责任。如果不是小产权房对方无权毁约，等能办 证时你可以起诉要求其协助你办 证，如果他认为价格不公平应当按购买时的市场价格比较。
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