剩余的回迁房能买吗？有没有什么影响吗？

• 148****2741 回迁房就是开发商征地时，赠给回迁户的。房子品质都一样，只是性质不一样的。
  如果回迁房有产证的话，就和商品房一样的交易，可以买的。如果只有回迁协议的话，就要谨慎了。
  2019-09-17 13:43:58
• 152****4656 回迁房是可以买卖的.新政没有干预这件事. 由于回迁房将要发的房产证是拆迁户户主的名字,你要买又不可能中途改名,但不是你的名字你又付钱当然不放心,所以采取公证的办法,在公证书上依法进行确认. 等产权证下来以后,你们双方才可以凭房产证,公证书,各自的身份证以及购房合同,到房管局(或房产交易中心大厅)正式办理过户手续. 按新政规定,卖方要缴纳全额营业税(房价的5.5%).买方要缴纳契税(房价的1.5%)和印花税(0.05%).
  2019-09-17 13:43:55
• 136****2215 只要你有居住需要，而且房子符合你要求，价钱也合适，怎么不能买？买后回迁不回迁的也跟居住没有关系。
  开发建房时，要安排回迁房，但肯定要有更多房子，否则开发商怎么赚钱，你买的房子就是这回迁多出来的
  2019-09-17 13:43:49
• 143****2687 可以直接买卖
  2.如果拆迁的是集体土地上的私房，或者是经济适用房，回迁房的性质一般不是商品房。所以，购买回迁房一定要查清性质。经济适用房五年内不得买卖；集体土地上的私房拆迁的回迁房，回迁房的所占土地性质，一般是划拨所得，没有交土地出让金，正式办理过户手续时，需交土地出让金。
  2019-09-17 13:43:44