金伟御都回迁房能买吗？有什么作用吗？

• 143****6682 从银行角度讲，你的贷款用途不明，虽然说是还亲人，但是无法验证是否是真的，所以，银行不会予以考虑。另外，拿房子的合同？房子是期房吗？如果期房一次性付款了，是不能再贷款的。所以一般来说，只有房子拿到正式产权证了以后，没有设定其他抵押，那么可以做消费贷款，也就是说拿房本来贷款，而且贷款用途肯定应该明确是去干什么。 2019-09-17 10:35:30
• 153****3906 一般交房后三个月至半年，就能办理房屋产权证。如果开发商欠费，手续不全，房屋验收不合格，就无法办理房屋产权证。 2019-09-17 10:34:39
• 134****6947 说是今年交房，我同事在那买的，好像开发商没钱了，卖给另一个开发商了，个人感觉那房子不怎么样，离道路太近了，看起来像是在坑里面呢，俺是本地人。
  2019-09-17 10:34:36
• 133****6737 准备资料去当地房管局就可申请办理。
  一、办理条件：
  购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利，即可办理。
  二、办理材料：
  1、盖章的申请表
  2、房屋买卖合同
  3、签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书
  4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份
  5、专项维修资金专用收据
  6、契税完税或减免税凭证
  7、购房者身份证明(复印件核对原件)
  8、房屋共有的提交共有协议
  9、银行的提前还贷证明
  三、办理流程：
  1、确定开发商已经进行初始登记
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
  3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)
  4、领取相关申请文件
  5、缴纳公共维修基金、契税
  6、提交申请材料 2019-09-17 10:34:18
• 148****6001 你那间房子只有土地证而没有房产证，那是说明房子是属于集体的，没有分隔出单独的房产证，你可以到当地的房管部门咨询情况，为什么没有房产证，是历史遗留问题，还是不准回迁户买卖房子。
  如果只是历史遗留问题，那种情况可以买来住，但是不能去抵押贷款，贷款需要两证，缺一不可。 2019-09-17 10:34:13