上面会有回迁字样，证明是回迁的房子，再交易时税费高于其他房产！比如营业税，别的房产收差额部分，回迁的房产要收全额部分，因为回迁的房子不用再花钱，即使再花，也是很少。
全部5个回答 >固安茂林公馆都是回迁房吗？流程是怎么样的呢？
137****4511 | 2019-09-17 09:54:32
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134****9415 中介公司一般是收一个月房屋的租金作为中介费用， 2019-09-17 09:54:48
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158****1654 回迁房正在建筑，在中介和房主签的三方协议，现在协议没有兑现，属于中介机构违约，应当要求中介退回中介费、赔偿经济损失。法院一直不给判决是什么原因，如果只是中介势力大不是法定理由，早晚会判决的。
2019-09-17 09:54:43 -
153****0109 固安县有广通御景花园、u秀丽都、广和嘉园、凡尔赛公馆、永康小区、育才小区、工兴小区、通宇花园、雅居·铭品、东方源龙、津狮花园等小区： 2019-09-17 09:54:39
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可以办个当地的居住证，孩子就可以上学了申办居住证所需要的证明材料1、申请人居民身份证原件，其中育龄妇女还应提供流动人口婚育证明材料；2、仿佛租赁合同（要有房主身份证复印件及相关信息）或房屋租赁登记备案证明3、已购买房屋证明、房产证4、与用人单位签订的劳动合同和参加社会保险的证明；在工商行政管理部门取得的工商营业执照，单位用工证明包括法人的相关信息上述2、3、4项只需提供其中一项即可。
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一、是否为大产权房很容易判断：1，我们所说的商品房（大产权房）是要"五证"俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2，大产权的商品房土地性质为国有出让性质的（可以办理出《国有土地使用证》），小产权多为集体土地性质的（办理不出《国有土地使用证》的）。3，大产权房是可以办理出预售证的，而小产权房是明令禁止买卖的，更不用说没有预售证了。4，大产权房是可以网签，在房管局做备案的，小产权不能在房管局做备案的。5，大产权房是可以支持银行按揭贷款的，小产权房是不能做银行抵押贷款的。二、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做“乡产权”，又叫“小产权”。三、乡镇政府发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房订阀斥合俪骨筹摊船揩管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
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现在买滨湖新区的二手房，额外费用会多一点，因为滨湖才建四年多，**早的商品房房产证是滨湖明珠、品格，因为学区好，再加营业税，二手房不比新房低；滨湖家园也是2009年拿的房产证，因为是回迁房，单价会第一点，但比商品房还要多交土地证的费用。滨湖世纪城的房产证2010年菜陆续发放，更迟一些。
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这个得找当地房产商问把，可能开发商五证不全，黑心开发。导致无法回迁。基本上卖了钱就完事，不管你们回迁户死活
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