房屋所有权约定书有法律效力吗？怎么规定的呢？

• 137****8034 有法律效力。
  第一，只要该协议不违法就具有法律效力；
  第二，房产通过以过户登记为权属变更的方式；
  第三，离婚协议对房产的约定具有法律效力，但是并不等于房产办理了过户；
  第四，建议以办理房产过户登记为**终解决方案。
  2019-09-16 15:42:01
• 142****1573 房屋所有权以房管部门登记为准
  合同约定只表示有取得产权权利，不表示所有权归属
  
  《物权法》
  第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
  第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
  2019-09-16 15:41:57
• 143****5106 具备法律效果，但是不能对抗第三人。意思是原来的房主如果有外债，现在的买主是不能占有人家的权利的。或者是银行的权利=抵押权
  2019-09-16 15:41:51