干休所房改房能卖吗？应该怎么查询呢？

• 142****7890 看房子什么性质，目前部队干休所房子有
  产权已按房改房卖给个人的，可以自由转让。
  产权已按经适房卖给个人的，可以按地方经适房要求转让。
  产权未卖个人的，不得转让。
  军产房，可以卖，但是十八大三中全会要处理小产权房，但怎么处理还不一定，所以现在卖划不划算也不好说。
  2019-09-16 14:38:34
• 151****8094
  若要出售、交换、赠与的房改房，则需要符合以下条件：
  1、已取得房产证；
  2、出售的，已按标准价或成本价付清房款；
  3、交换、赠与的，已按成本价付清房款；
  4、已交纳应分摊共有建筑面积价款；
  5、已按规定交纳国有土地使用权出让金。
  2019-09-16 14:38:30
• 154****4061 个人办理
  1、确定开发商已经进行初始登记
  开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20～60日不等，因此在收房入住后的2-3个月之后，可以向开发商询问办理初始登记的情况并在《购房合同》中对其加以约定，也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。
  2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》
  准业主们申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。
  3、必备材料之——测绘图(表)
  测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，取得途径有三种：开放商处（携身份证）；开发商指定的房屋面积计量站；或向登记部门申请对房屋面积进行测绘。 2019-09-16 14:38:25