公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
全部3个回答 >单位房改房拆迁共同居住人能拿拆迁28偿款吗？有没有什么影响吗？
147****9271 | 2019-09-16 10:06:43
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141****9145 拆迁房改房 需要住户所有的人同意的
房改房拆迁补偿标准：
房改房购买之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：
(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。
(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。
(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。 2019-09-16 10:07:08 -
158****3142 房屋拆迁涉及的问题.现在基本同地同价.实现货币补偿.异地安置.安置面积按当地人均居住标准及照顾面积予以安置.超出平方实行补差.补偿标准按当地的拆迁标准以及视被拆迁对象实际情况协议补偿.一般拆迁不会考虑回迁.确因特殊回迁.也以市场价的部分优惠价安置
2019-09-16 10:07:04 -
138****1193 你家的房改房既已于2000年取得100%产权。那就应该和附近的被拆迁的商品房得到同样的补偿。
2019-09-16 10:07:00
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一、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、煤气（天然气）和其它费用。 4、以免落单时碰到歹徒、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。2。1，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题；对提前终止合同是否违约做出约定、签订租房合同时，**好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2。而且楼顶一般是冬冷 夏热
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我因居住在丈夫(1973年逝世)单位(大学)公有住房属"团结户"，不符合国家房改房出售条件，故未参加标准价房改。1998年经丈夫单位安排搬入另一成套公有住房，属可售区可售房，40平方米，此时正值全国进行成本价房改，我即写丁申请请求参加房改，因该单位房改工作仃止，使我房改房成了历史遗留问题，2000年该单位与其它大学合并。2003年新校发布一个房改文件，其中规定:遗属。又非本校职工未参加标准价房改的就不能参加这次成本价房改。
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1、不太一样，有一定的差异（各地可能不太一样）2、已经过户，不会受原来单位牵制。到期后，交纳一部分土地出让金什么的，还可以继续使用3、有可能出现类似问题，房改房的问题挺多的，遇到再说吧。4、土地转让费，到期了后再交
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是的，取得住房产权就需要交纳住房维修基金。过户产权房，还需要过户维修基金。如果业主取得产权时，没有缴纳住房维修基金，在过户该住房时，需要补缴住房维修基金。《住宅专项维修资金管理办法》第八条出售公有住房的，按照下列规定交存住宅专项维修资金:(一)业主按照所拥有物业的建筑面积交存住宅专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期住宅专项维修资金的数额为当地房改成本价的2%。(二)售房单位按照多层住宅不低于售房款的20%、高层住宅不低于售房款的30%，从售房款中一次性提取住宅专项维修资金。第二十八条房屋所有权转让时，业主应当向受让人说明住宅专项维修资金交存和结余情况并出具有效证明，该房屋分户账中结余的住宅专项维修资金随房屋所有权同时过户。受让人应当持住宅专项维修资金过户的协议、房屋权属证书、身份证等到专户管理银行办理分户账更名手续。
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