1.房改房可以买，**主要是要看产权人与原单位签署的原购房协议(或称买卖合同)中有没有特殊约定，如：房产要转让时单位有优先购买权，或只能出让给本单位职工等。如没有约定的话，就可以放心购买。2.二手房市场上的房改房无外乎两种：完全产权和部分产权。形成这两种房改房的原因，要追溯至当年的房改政策，当年职工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择。3.当年按市场价购房的，产权归个人所有，可以随时上市买卖;按成本价购房的，产权归个人，但一般5年后才能进入市场买卖，买卖前要交纳土地出让金;按标准价购房的，职工拥有部分产权，具体按照当年标准价占成本价的比重来确定。4.并非所有房改房都可以上市买卖，比如军队、保密单位、教育部直属高校的房改房，目前还不可以随便出售。
全部3个回答 >房改房能买两套吗？有没有什么影响吗？
151****7468 | 2019-09-16 11:01:35
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148****5514 我因居住在丈夫(1973年逝世)单位(大学)公有住房属"团结户"，不符合国家房改房出售条件，故未参加标准价房改。
1998年经丈夫单位安排搬入另一成套公有住房，属可售区可售房，40平方米，此时正值全国进行成本价房改，我即写丁申请请求参加房改，因该单位房改工作仃止，使我房改房成了历史遗留问题，2000年该单位与其它大学合并。
2003年新校发布一个房改文件，其中规定:遗属。又非本校职工未参加标准价房改的就不能参加这次成本价房改。 2019-09-16 11:01:58 -
137****7803 首先说明，每个地区执行情况是不一样的。
若已购房改房面积小于应享受标准面积大于40%，可按房改成本价购买差额面积住房，多出面积按市场价计价。
若已购房改房面积小于应享受标准面积不足40%，则不补面积，只享受差额面积补差。 2019-09-16 11:01:50 -
155****2176 办赠与跟房主买几套房子或者拥有几套房子无缘 只要是赠方和被赠方都同意就可以了 不知道你为何提出这个问题来 你买公房用你朋友的也无口厚非 过户的时候按照公产房过户就可以了
公产房具体如下：
（1）评估费50元
（2）6元乘平米数
（3）1：如果有合格去向————即承租人或者配偶或者与承租人共同生活两年了以上 在两年内有购房合同的 则不用交税
2：如果没有 则需要2%公产房价格 2019-09-16 11:01:44
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一、要知道是不是碰到了二东家，房屋的产权归谁4、煤气（天然气）和其它费用。 4、以免落单时碰到歹徒、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水，发潮。2。1，我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题；对提前终止合同是否违约做出约定、签订租房合同时，**好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2。而且楼顶一般是冬冷 夏热
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1、不太一样，有一定的差异（各地可能不太一样）2、已经过户，不会受原来单位牵制。到期后，交纳一部分土地出让金什么的，还可以继续使用3、有可能出现类似问题，房改房的问题挺多的，遇到再说吧。4、土地转让费，到期了后再交
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双证齐全的房改房一般可以正常上市交易，但也要具体看不动产登记中心的规定，建议咨询本地不动产登记中心。
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不建议购买。这类住房属于集体性质，土地是集体性质，此类住房只能本单位内部员工通过单位购买吗，办理内部过户，不对外部人员办理，想过户给外单位人员，需要原房主买断全部产权，缴纳土地出让金和契税等税费，办理正规商品房房产证，契税证，土地证，才可以办理过户，
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