房改房可以使用住房公积金贷款,需售房单位提供担保。申请人须提供本人及配偶身份证、户口本、购房合同、价格审核表等。还贷方式、贷款年限应根据借款人收入情况决定,初期收入水平不高而以后逐步提高的可选等额本息法,贷款年限能短不要长,时间越长所付利息越多。
全部5个回答 >购买单位房改房能公积金贷款吗?有没有什么影响吗?
136****0139 | 2019-09-16 10:31:41
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136****6588 公积金贷款条件:
1.具有合法有效的身份证件;
2.缴存状态正常,连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;
3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;
4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;
5.购买住房的,已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;
6.建造、翻建、大修住房的,能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;
7.建造、翻建住房的,具有规划、土地管理部门批准的文件;
8.大修住房的,具有规划管理部门批准的文件;
9.能够提供管理中心认可的有效担保;
10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
2019-09-16 10:31:59 -
133****9035 可以提住房公积金的。
住房公积金的提取要求:
1. 购房、还贷
不贷款购房可一次性提取公积金;
商业贷款购房可提取公积金用于**;
商业贷款购房可提取公积金偿还本息;
公积金(组合)贷款购房可提取公积金偿还本息。
2. 建造、翻建、大修住房
在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房且使用住房贷款的,职工及配偶可申请提取修建房被批准当月之前(含当月)的公积金金额,提取金额合计不超过修建房费用。
3. 租房
用公积金支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租;
用公积金支付市场租房房租。 2019-09-16 10:31:54 -
142****9490 可以提取公积金。
住房公积金的领取需要以下条件:
1. 在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时;
2. 在离休、退休或到达离休、退休年龄时;
3. 完全丧失劳动能力,并且与所在单位终止劳动关系时;
4. 户口迁出本市或者出境定居时;
5. 非本市籍职工调离本市时;
6. 职工偿还购房贷款本息时,可以提取住房公积金储存余额抵冲;
7. 在职工死亡或被宣告死亡时,职工的继承人或受遗赠人可以提取死亡职工的住房公积金帐户中的储存余额,职工的住房公积金帐户同时作销户处理。
住房公积金提取流程:
1. 个人提取住房公积金申请(审批)书;
2. 本人身份证原件、复印件(夫妻提取须提供结婚证原件和复印件);
3. 由于哪种类型提取公积金按照相应的条件提供所需证明材料。 2019-09-16 10:31:49
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一、要知道是不是碰到了二东家,房屋的产权归谁4、煤气(天然气)和其它费用。 4、以免落单时碰到歹徒、不然到了下雨下雪的天很可能会渗水,发潮。2。1,我就是干租赁的8、如果这些我说的已经构成了问题;对提前终止合同是否违约做出约定、签订租房合同时,**好能到房管局查一下房子的主人7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水渍8、查看出租人的房产证明和有效身份证明 2。而且楼顶一般是冬冷 夏热
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我因居住在丈夫(1973年逝世)单位(大学)公有住房属"团结户",不符合国家房改房出售条件,故未参加标准价房改。1998年经丈夫单位安排搬入另一成套公有住房,属可售区可售房,40平方米,此时正值全国进行成本价房改,我即写丁申请请求参加房改,因该单位房改工作仃止,使我房改房成了历史遗留问题,2000年该单位与其它大学合并。2003年新校发布一个房改文件,其中规定:遗属。又非本校职工未参加标准价房改的就不能参加这次成本价房改。
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1、不太一样,有一定的差异(各地可能不太一样)2、已经过户,不会受原来单位牵制。到期后,交纳一部分土地出让金什么的,还可以继续使用3、有可能出现类似问题,房改房的问题挺多的,遇到再说吧。4、土地转让费,到期了后再交
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如果婚前已房改的属于婚前个人财产。如果婚后房改共同出资的,应对出资进行分割。参考《婚姻法》第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产: (一)一方的婚前财产; (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用; (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产; (四)一方专用的生活用品; (五)其他应当归一方的财产。
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