公积金冲还贷采取“余额还贷法”，用提取的全部住房公积金抵冲公积金贷款余额，也就是部分提前还款或全部提前还款。你在部分提前还贷后，可选择“提前还款期内继续扣（还）款”和“提前还款期内不再扣（还）款”两种方式归还剩余的贷款。两种还款方式的区别：1、“提前还款期内继续扣（还）款”，即提取还贷后按剩余贷款本金和剩余还款期限重新计算月还款额。提取还贷后借款人在原约定还款日仍按月还款，但月还款额将有所减少，还贷压力减轻。2、“提前还款期内不再扣（还）款”，即由银行按借款人公积金提取还贷金额测算其还贷间隙时间，为其制订还款计划表，借款人可按还款计划表归还贷款。
公积金冲还贷有哪些方式？
166****3370 | 2025-05-30 22:19:49
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151****3728 公积金冲还贷有年冲、月冲、组合冲三种方式。 2025-06-04 20:55:55
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184****3867 公积金冲还贷方式多样，年冲、月冲和组合冲还贷，影响因素包括公积金政策、贷款余额和月供压力。数据显示，合理选择冲还贷方式可有效降低月供，减轻还款压力。 2025-05-31 10:17:40
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150****6208 公积金冲还贷，就是用你的公积金账户余额来还房贷，有年冲、月冲和组合冲三种玩法，看你选哪种。 2025-05-30 23:52:06
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132****3382 公积金冲还贷主要有三种方式：1. 年冲，即每年使用公积金账户余额一次性冲抵贷款本金，减少贷款余额，降低月供；2. 月冲，即每月使用公积金账户余额直接抵扣月供，减轻每月还款压力；3. 组合冲还贷，即年冲和月冲的结合使用。具体适用方式需根据当地公积金政策和个人贷款情况确定。 2025-05-30 23:19:28
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听说公积金冲还贷款有几种方式，比如月冲、年冲和组合冲。月冲就是每月用公积金还贷，年冲是每年用公积金余额还贷，组合冲就是两者结合。具体怎么选，还得看个人情况。
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提取住房公积金归还贷款（简称“冲还贷”）方法：1、一次性还款法（简称“年冲”）——提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。2、逐月还款法（简称“月冲”）——每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。采用一次性还款法，委托人每年只可提取一次住房公积金用于还贷；采用逐月还款法，委托人每月可提取住房公积金用于归还当月住房贷款本金和利息。提取的住房公积金金额不足时，借款人应及时补足还款金额。提取住房公积金也可归还商业性住房贷款。
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公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。月冲：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
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公积金冲还贷就是：个人住房贷款成立以后，借款人用本市公积金账户的资金冲还本市贷款的一种业务行为。公积金冲还贷有两种方式：年冲和月冲。年冲：提取住房公积金余额一次性归还贷款余额，重新计算月还款额并继续按月还款的方法。月冲：每月直接从提取还贷人住房公积金账户中提取用于归还当月住房贷款本金和利息的方法。
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